| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 271 m² |
| Año construido | 1957 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 743 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 470.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.734,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa oferta incluye una casa residencial cercana al centro con una superficie habitable de 271 metros cuadrados, así como 3 garajes y un amplio balcón en la planta superior con vistas a la ciudad. El jardín, situado en una parcela de 743 metros cuadrados, invita a relajarse y practicar la jardinería.
La casa está construida en obra maciza, dispone de un ático completamente acondicionado y renovado y aislado en 2010, y cuenta además con sótano completo. Las paredes exteriores están aisladas.
La fuente de energía es el petróleo. Dado que el certificado energético se basa en el consumo, también se adjunta el anterior, que difiere considerablemente del más reciente. Las instalaciones eléctricas deberían renovarse en breve.
El ático está alquilado desde 2021.
La planta superior fue parcialmente renovada en 2025 y podría ocuparse directamente.
La planta baja necesita ser renovada.
La distribución de las estancias es la siguiente:
Vivienda en la planta baja, aprox. 117 m² de superficie habitable, desocupada:
Cocina, salón, balcón y jardín de invierno, comedor, dormitorio, habitación infantil, cuarto de baño, aseo separado, despensa
Vivienda en la planta superior, aprox. 105 m² de superficie habitable, desocupada:
Cocina, salón, balcón grande, dormitorio, habitación infantil, cuarto de baño, aseo separado
Vivienda en el ático, aprox. 51 m² de superficie habitable, alquilada:
Cocina, salón, dormitorio, habitación infantil, cuarto de baño
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Tauberbischofsheim es la capital del distrito de Main-Tauber, en el noreste de Baden-Württemberg, con aprox. 13000 habitantes. A ella pertenecen los barrios de Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen e Impfingen. Es un centro de nivel medio en la región de Heilbronn-Franconia. Tauberbischofsheim se encuentra en el «encantador valle del Tauber» y al comienzo de la famosa ruta turística «Ruta Romántica». La ciudad destaca por un casco histórico con mucho entramado de madera franconiano, callejuelas acogedoras y un ambiente tranquilo y acogedor.
Al mismo tiempo, la ciudad ofrece un excelente abastecimiento para las necesidades diarias. En el lugar se encuentran comercios, piscina, escuelas, guarderías, médicos, médicos especialistas, hospital, gastronomía, así como diversas opciones culturales y de ocio.
Empresas actuales:
La Michael Weinig AG, con sede en Tauberbischofsheim, es un fabricante de importancia mundial de máquinas para el trabajo de la madera.
VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken produce equipamiento moderno para escuelas, oficinas y conferencias.
MAFI Transport-Systeme GmbH es fabricante de carretillas elevadoras para cargas pesadas y
TREPEL Airport Equipment GmbH es el fabricante líder de equipos para plataformas aeroportuarias en el ámbito de la aviación civil.
La cervecería Distelhäuser, con sede en el barrio de Distelhausen, distribuye sus productos en la región de Heilbronn-Franconia y partes de la Baja Franconia.
Autoridades, tribunales e instituciones:
Tauberbischofsheim es sede de la administración del distrito y ubicación de varias autoridades administrativas regionales, entre ellas una oficina tributaria y una agencia de empleo. Tauberbischofsheim también es sede de un tribunal local, perteneciente al distrito del Tribunal Regional de Mosbach.
La ciudad es asimismo sede del decanato de Tauberbischofsheim de la archidiócesis de Friburgo. Además, la comisaría de Tauberbischofsheim se encuentra en la ciudad, en el antiguo edificio del instituto de bachillerato.
Escuelas:
Tauberbischofsheim cuenta con cuatro escuelas primarias (en el núcleo urbano, la escuela primaria Christian-Morgenstern y la escuela primaria am Schloss, así como dos en los barrios), una escuela principal con escuela secundaria profesional (Pestalozzischule), una escuela secundaria (Riemenschneider-Realschule), un instituto de bachillerato de educación general (Matthias-Grünewald-Gymnasium) y una escuela de educación especial.
El distrito de Main-Tauber es responsable de la escuela de enfermería del hospital de Tauberbischofsheim, así como de las dos escuelas profesionales (la escuela técnica, entre otras con bachillerato técnico, y la escuela comercial de Tauberbischofsheim, entre otras con bachillerato especializado en economía).
Transporte:
Ferrocarril
La estación de Tauberbischofsheim se encuentra en la línea ferroviaria Lauda–Wertheim (también: Taubertalbahn), desde donde circulan trenes cada hora hacia Aschaffenburg y Crailsheim.
Tráfico por carretera
Asimismo, la ciudad cuenta con el enlace de Tauberbischofsheim de la autopista federal 81 (Würzburg–Gottmadingen) y de la carretera federal 27 Blankenburg–Schaffhausen, así como de la carretera federal 290 hacia Westhausen.
Autobús
La ciudad pertenece a la VerkehrsGesellschaft Main-Tauber, integrada desde 2013 en la asociación de transporte Rhein-Neckar (VRN).
Ciclismo
A través de las rutas cotidianas de la red ciclista de Baden-Württemberg, Tauberbischofsheim está conectada
por el distrito de Hochhausen con Wertheim, por los distritos de Dittigheim y Distelhausen y por Lauda-Königshofen con Bad Mergentheim, y
por Königheim, Hardheim y Walldürn con Buchen (Odenwald).
