| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 271 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 743 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 470.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 734,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’offre comprend une maison d’habitation située à proximité du centre, d’une surface habitable de 271 mètres carrés, ainsi que 3 garages et un grand balcon à l’étage supérieur offrant une vue sur la ville. Le jardin, situé sur un terrain de 743 mètres carrés, invite à la détente et au jardinage.
La maison est construite en dur, avec une toiture entièrement aménagée, rénovée et isolée en 2010, ainsi qu’un sous-sol complet. Les murs extérieurs sont isolés.
L’énergie est fournie par le fioul. Comme le certificat énergétique est basé sur la consommation, le précédent, qui diffère toutefois fortement du plus récent, est également joint. Les installations électriques devraient être renouvelées prochainement.
Les combles sont loués depuis 2021.
L’étage supérieur a été partiellement rénové en 2025 et pourrait être occupé directement.
Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation.
La répartition des pièces est la suivante :
Appartement au rez-de-chaussée, env. 117 m² de surface habitable, vacant :
Cuisine, séjour, balcon et jardin d’hiver, salle à manger, chambre à coucher, chambre d’enfant, salle de bains, WC séparé, débarras
Appartement à l’étage supérieur, env. 105 m² de surface habitable, vacant :
Cuisine, séjour, grand balcon, chambre à coucher, chambre d’enfant, salle de bains, WC séparé
Appartement dans les combles, env. 51 m² de surface habitable, loué :
Cuisine, séjour, chambre à coucher, chambre d’enfant, salle de bains
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Tauberbischofsheim est le chef-lieu de l’arrondissement de Main-Tauber, au nord-est du Bade-Wurtemberg, avec environ 13000 habitants. Les quartiers de Dienstadt, Distelhausen, Dittigheim, Dittwar, Hochhausen et Impfingen en font partie. Elle est un centre intermédiaire de la région Heilbronn-Franconie. Tauberbischofsheim se situe dans la « vallée romantique de la Tauber » et au début de la célèbre route touristique « Route romantique ». La ville séduit par une vieille ville historique avec beaucoup de maisons à colombages franconiennes, des ruelles agréables et une atmosphère calme et accueillante.
Parallèlement, la ville offre d’excellentes possibilités d’approvisionnement pour les besoins quotidiens. Commerces, piscine, écoles, jardins d’enfants, médecins, médecins spécialistes, hôpital, restaurants, ainsi que diverses possibilités culturelles et de loisirs se trouvent sur place.
Entreprises actuelles :
La société Michael Weinig AG, établie à Tauberbischofsheim, est un fabricant important à l’échelle mondiale de machines pour le travail du bois.
VS Vereinigte Spezialmöbelfabriken produit des équipements modernes pour les écoles, les bureaux et les salles de conférence.
MAFI Transport-Systeme GmbH est un fabricant de chariots élévateurs pour charges lourdes et
TREPEL Airport Equipment GmbH est le principal fabricant d’équipements de pistes et d’aires de trafic aéroportuaires dans le domaine de l’aviation civile.
La brasserie Distelhäuser, établie dans le quartier de Distelhausen, commercialise ses produits dans la région Heilbronn-Franconie et dans certaines parties de la Basse-Franconie.
Administrations, tribunaux et établissements :
Tauberbischofsheim est le siège de l’administration de l’arrondissement ainsi que le site de plusieurs autorités administratives régionales, dont un centre des impôts et une agence pour l’emploi. Tauberbischofsheim est également le siège d’un tribunal d’instance rattaché au ressort du tribunal régional de Mosbach.
La ville est en outre le siège du doyenné de Tauberbischofsheim de l’archidiocèse de Fribourg. Le commissariat de Tauberbischofsheim se trouve également dans la ville, dans l’ancien bâtiment du lycée.
Écoles :
Tauberbischofsheim compte quatre écoles primaires (dans le centre-ville, la Christian-Morgenstern-Grundschule et la Grundschule am Schloss, ainsi que deux dans les quartiers), une Hauptschule avec une filière Werkrealschule (Pestalozzischule), une Realschule (Riemenschneider-Realschule), un lycée d’enseignement général (Matthias-Grünewald-Gymnasium) et une école spécialisée.
L’arrondissement de Main-Tauber est responsable de l’école de soins infirmiers de l’hôpital de Tauberbischofsheim ainsi que des deux écoles professionnelles (école technique et industrielle, notamment avec un lycée technique, et l’école commerciale de Tauberbischofsheim, notamment avec un lycée économique).
Transports :
Chemin de fer
La gare de Tauberbischofsheim se trouve sur la ligne ferroviaire Lauda–Wertheim (également appelée Taubertalbahn), d’où partent des trains toutes les heures vers Aschaffenburg et Crailsheim.
Transport routier
La ville dispose également d’un échangeur, Tauberbischofsheim, sur l’autoroute fédérale 81 (Würzburg–Gottmadingen) et la route fédérale 27 Blankenburg–Schaffhausen, ainsi que sur la route fédérale 290 vers Westhausen.
Bus
La ville appartient à la VerkehrsGesellschaft Main-Tauber, intégrée depuis 2013 au Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).
Déplacements à vélo
Grâce aux itinéraires du quotidien du réseau cyclable du Bade-Wurtemberg, Tauberbischofsheim est reliée
par le quartier de Hochhausen à Wertheim, par les quartiers de Dittigheim et Distelhausen et par Lauda-Königshofen à Bad Mergentheim, et
par Königheim, Hardheim et Walldürn à Buchen (Odenwald).
