| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 198 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1230 m² |
|---|
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.171,72 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar excepcionalmente cuidada, situada en una zona residencial muy solicitada de Hohburg, es mucho más que una simple propiedad. Es un lugar para llegar, sentirse a gusto y disfrutar.
Construida originalmente en los años 1980/81, la casa se ha modernizado continuamente desde 1991 y se ha mantenido con gran atención al detalle. El resultado es un hogar que combina el encanto de una construcción sólida con el confort residencial contemporáneo.
En aproximadamente 198 m² de superficie habitable le espera una distribución bien diseñada, con amplias zonas de estar llenas de luz. El parquet de madera maciza de alta calidad, una elegante chimenea y el distinguido comedor con vistas al entorno verde crean un ambiente cálido y acogedor. La superficie habitable adicional en el sótano elevado ofrece múltiples posibilidades de uso. Ya sea como zona de invitados, oficina en casa, sala de ocio o para niños que están creciendo.
La parcela de aproximadamente 1.230 m² se ha transformado en un oasis privado de bienestar. La terraza soleada, recién construida en 2024, y la cocina exterior constituyen el centro del jardín e invitan a celebrar agradables veladas de barbacoa o a pasar horas relajadas con la familia y los amigos.
Las zonas ajardinadas diseñadas con cariño, un idílico estanque y numerosos rincones de retiro transmiten la sensación de disfrutar cada día de unas pequeñas vacaciones.
La propiedad también convence técnicamente gracias a numerosas inversiones: la caldera de condensación a gas se renovó en 2016 y el moderno cuarto de baño de la planta superior fue renovado con materiales de alta calidad en 2023/24. Un sistema de alarma (2024), sauna, garaje subterráneo y el sótano completo completan este exclusivo conjunto y ofrecen confort y seguridad al más alto nivel.
Una casa para personas que valoran la calidad, la privacidad y un hogar con un carácter especial.
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