| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1230 m² |
|---|
| Kaufpreis | 430.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.171,72 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hohburg ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Ursprünglich in den Jahren 1980/81 errichtet, wurde das Haus seit 1991 kontinuierlich modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das den Charme einer soliden Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Auf rund 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Hochwertiges Echtholzparkett, ein stilvoller Kamin sowie der elegante Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die zusätzliche Wohnfläche im Souterrain eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder für heranwachsende Kinder.
Das rund 1.230 m² große Grundstück wurde zu einer privaten Wohlfühloase gestaltet. Die 2024 neu errichtete Sonnenterrasse sowie die Außenküche bilden den Mittelpunkt des Gartens und laden zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Liebevoll angelegte Gartenbereiche, ein idyllischer Teich und zahlreiche Rückzugsorte vermitteln das Gefühl, jeden Tag ein wenig Urlaub zu genießen.
Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Investitionen: Die Gas-Brennwerttherme wurde 2016 erneuert, das moderne Badezimmer im Obergeschoss 2023/24 hochwertig saniert. Eine Alarmanlage (2024), Sauna, Tiefgarage und die vollständige Unterkellerung runden dieses exklusive Gesamtpaket ab und bieten Komfort sowie Sicherheit auf hohem Niveau.
Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Charakter legen.
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