| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 198 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1230 m² |
|---|
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 171,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle exceptionnellement bien entretenue, située dans un quartier résidentiel prisé de Hohburg, est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un lieu où s’installer, se sentir bien et profiter de la vie.
Construite à l’origine en 1980/81, la maison a été continuellement modernisée depuis 1991 et entretenue avec beaucoup d’attention aux détails. Le résultat est un foyer qui allie le charme d’une construction solide au confort résidentiel contemporain.
Sur environ 198 m² de surface habitable, vous trouverez une conception bien pensée avec de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le parquet haut de gamme en bois véritable, une cheminée élégante ainsi que la salle à manger raffinée avec vue sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La surface habitable supplémentaire en souplex offre de nombreuses possibilités d’utilisation : espace invités, bureau à domicile, salle de loisirs ou espace pour les enfants grandissants.
Le terrain d’environ 1 230 m² a été aménagé en une oasis privée de bien-être. La terrasse ensoleillée nouvellement construite en 2024 ainsi que la cuisine extérieure constituent le cœur du jardin et invitent à des soirées barbecue conviviales ou à des moments de détente en famille et entre amis.
Les espaces de jardin aménagés avec soin, un étang idyllique et de nombreux lieux de retraite donnent l’impression de profiter chaque jour d’un peu de vacances.
Sur le plan technique également, le bien immobilier séduit par de nombreux investissements : la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2016, et la salle de bains moderne à l’étage supérieur a été rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2023/24. Un système d’alarme (2024), un sauna, un garage souterrain et un sous-sol entièrement aménagé complètent cet ensemble exclusif et offrent un confort ainsi qu’une sécurité de haut niveau.
Une maison destinée aux personnes qui attachent de l’importance à la qualité, à l’intimité et à un foyer au caractère exceptionnel.
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