| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 446 m² |
| habitaciones | 12,5 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 1115 m² |
|---|
| Precio de compra | 898.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.013,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAprox. 210 m² de superficie habitable declarada, unos 236 m² adicionales de superficie útil acondicionada y aprox. 1.115 m² de parcela en Blaustein.
La casa
El edificio fue construido en 1972 con estructura sólida, con la sustancia y las generosas alturas de techo típicas de las casas bien planificadas de aquella época. En 2015, el actual propietario adquirió el inmueble como casa bifamiliar con unos 210 m² de superficie habitable y unos 236 m² adicionales de superficie útil.
Por tanto, las superficies ya existían. Lo que siguió en 2016 no fue una ampliación del edificio, sino una renovación integral y reorganización de lo que ya estaba: se renovaron el tejado, las ventanas, la fachada y la instalación de calefacción; el interior se desmontó en gran parte y se reconstruyó, incluidas todas las conducciones. Los trabajos principales fueron realizados por profesionales y están documentados mediante facturas.
El resultado es una casa que hoy ofrece algo poco frecuente en el mercado: mucho espacio ya acondicionado, luminoso y bien distribuido, dividido en cinco zonas que pueden utilizarse independientemente.
Las cinco zonas
Vivienda 1 – aprox. 180 m², 5 habitaciones en la planta baja
La vivienda principal. De distribución generosa, se extiende por dos niveles hasta la zona abuhardillada acondicionada. El amplio balcón funciona en verano como una habitación exterior adicional: espacio para una gran mesa de comedor, un conjunto de asientos y tumbonas, sin que resulte estrecho.
Vivienda 2 – aprox. 61 m², 2 habitaciones en la planta baja
También en la planta baja, con entrada propia. Esto permite una separación real: la misma casa, puertas de entrada independientes.
Zona 3 – aprox. 90 m², 2 habitaciones en la planta semisótano
La unidad más grande de la planta semisótano: la zona con mayor margen de diseño.
Zona 4 – aprox. 75 m², 2,5 habitaciones en la planta semisótano
Luminosa y moderna.
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