| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 446 m² |
| chambres | 12,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1115 m² |
|---|
| Prix d'achat | 898.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 013,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEnv. 210 m² de surface habitable indiquée, environ 236 m² de surface utile supplémentaire aménagée et env. 1 115 m² de terrain à Blaustein.
La maison
Le bâtiment a été construit en 1972 en construction massive – avec la substance et les généreuses hauteurs sous plafond typiques des maisons bien conçues de cette époque. En 2015, le propriétaire actuel a acquis le bien comme maison bifamiliale d’environ 210 m² de surface habitable et environ 236 m² de surface utile supplémentaire.
Les surfaces existaient donc déjà. En 2016, il ne s’agissait pas d’agrandir le bâtiment, mais de rénover et de réorganiser en profondeur ce qui était déjà présent : la toiture, les fenêtres, la façade et les installations de chauffage ont été rénovées, l’intérieur a été largement déconstruit puis reconstruit – y compris toutes les conduites. Les travaux essentiels ont été réalisés dans les règles de l’art et sont documentés par des factures.
Le résultat est une maison qui offre aujourd’hui quelque chose de rare sur le marché : beaucoup d’espace déjà aménagé, lumineux et bien agencé – réparti en cinq zones pouvant être utilisées indépendamment les unes des autres.
Les cinq zones
Appartement 1 – env. 180 m², 5 pièces au rez-de-chaussée
L’appartement principal. Agencé généreusement, il s’étend sur deux niveaux jusqu’aux combles aménagés. Le vaste balcon fonctionne en été comme une pièce extérieure supplémentaire : suffisamment de place pour la grande table à manger, le salon de jardin et les chaises longues – sans être à l’étroit.
Appartement 2 – env. 61 m², 2 pièces au rez-de-chaussée
Également au niveau du rez-de-chaussée, avec sa propre entrée. Une véritable séparation est ainsi possible : maison commune, portes d’entrée séparées.
Zone 3 – env. 90 m², 2 pièces au niveau inférieur côté pente
La plus grande unité au niveau inférieur côté pente – la zone offrant le plus de possibilités d’aménagement.
Zone 4 – env. 75 m², 2,5 pièces au niveau inférieur côté pente
Lumineuse et moderne.
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