| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 446 m² |
| habitaciones | 12,5 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 1115 m² |
|---|
| Precio de compra | 898.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.013,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAprox. 210 m² de superficie habitable indicada, alrededor de 236 m² de superficie útil adicional acondicionada y aprox. 1.115 m² de terreno en Blaustein.
La casa
El edificio se construyó en 1972 con estructura maciza, con la solidez y las generosas alturas de techo típicas de las casas bien planificadas de esa época. En 2015, el propietario actual adquirió la propiedad como casa bifamiliar con alrededor de 210 m² de superficie habitable y alrededor de 236 m² de superficie útil adicional.
Por tanto, las superficies ya existían. Lo que se realizó en 2016 no fue una ampliación del edificio, sino una renovación integral y reorganización de lo que ya estaba: se renovaron el tejado, las ventanas, la fachada y la tecnología de calefacción; el interior se desmontó en gran parte y se reconstruyó, incluidas todas las instalaciones. Los trabajos esenciales fueron ejecutados profesionalmente y están documentados mediante facturas.
El resultado es una casa que hoy ofrece algo poco frecuente en el mercado: mucho espacio ya acondicionado, luminoso y bien distribuido, dividido en cinco áreas que pueden utilizarse independientemente.
Las cinco áreas
Vivienda 1 – aprox. 180 m², 5 habitaciones en la planta baja
La vivienda principal. De distribución generosa, se extiende por dos niveles hasta la zona abuhardillada acondicionada. El amplio balcón funciona en verano como una habitación adicional al aire libre: espacio para una gran mesa de comedor, un conjunto de asientos y tumbonas, sin que resulte estrecho.
Vivienda 2 – aprox. 61 m², 2 habitaciones en la planta baja
También situada en la planta baja, con entrada propia. Esto permite una separación real: casa compartida, puerta de entrada independiente.
Área 3 – aprox. 90 m², 2 habitaciones en la planta semisótano
La unidad más grande de la planta semisótano, el área con mayor margen de diseño.
Área 4 – aprox. 75 m², 2,5 habitaciones en la planta semisótano
Luminosa y moderna.
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