| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 495 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.556,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa bifamiliar ofrece una atractiva oportunidad tanto para propietarios ocupantes como para inversores. Mientras que el apartamento de la planta baja ya está alquilado de forma fiable y genera ingresos por alquiler continuos, el apartamento de la planta superior está disponible de inmediato, ideal para ocuparlo uno mismo o para un nuevo alquiler. La combinación de rendimiento inmediato y uso flexible hace que esta propiedad sea especialmente interesante.
Ambas viviendas convencen por una distribución funcional y bien pensada. En la planta baja se distribuyen un salón, un dormitorio, un comedor, una cocina, un baño y un recibidor sobre una agradable superficie habitable. La terraza cubierta amplía la zona de estar al exterior e invita al descanso. Además, el apartamento de la planta baja incluye un garaje, que actualmente es utilizado por el inquilino.
El apartamento libre de la planta superior dispone igualmente de un amplio salón, un dormitorio, una cocina con zona de comedor, un baño y un recibidor. Un balcón ofrece comodidad adicional y un bonito lugar para disfrutar de horas soleadas al aire libre.
La casa está completamente soterrada y ofrece, por ello, abundante espacio de almacenamiento, así como superficies de sótano de uso versátil. La distribución bien pensada hace que la propiedad sea ideal para combinar uso propio y alquiler, o como inversión a largo plazo con potencial de desarrollo.
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