| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
|---|
| Precio de compra | 189.950 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.027,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La vivienda de 4 habitaciones en el sótano se construyó en 1996 y se renovó por completo en 2012. En el año 2021 se sustituyeron todas las ventanas por acristalamiento triple. Desde agosto de 2026, la casa está además conectada a la red de fibra óptica.
En aprox. 94 m², la vivienda ofrece una amplia zona de estar y comedor con mucha luz natural y acceso directo a la terraza. Las grandes superficies acristaladas crean una sensación de espacio luminoso y abierto. La cocina se encuentra en una estancia independiente y linda directamente con el comedor. En los días más frescos, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable y uniforme y un ambiente acogedor.
El dormitorio está justo al lado del baño y está separado del resto de la zona de estar por un pasillo. El baño, con azulejos claros, está equipado con bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro. Un aseo de invitados independiente facilita además el día a día.
Otra habitación en la zona de entrada de la casa es ideal como despacho o habitación de invitados. La amplia ventana aporta mucha luminosidad y un ambiente agradable.
El cuarto de servicio ofrece superficies auxiliares prácticas con espacio para lavadora, provisiones y superficie de almacenamiento adicional para cajas, material deportivo o herramientas.
La terraza amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece espacio suficiente para un conjunto lounge, una barbacoa o un pequeño huerto de hierbas aromáticas. Además, junto a la casa hay un jardín de uso comunitario con caseta de jardín y pabellón.
Un garaje ofrece una plaza de aparcamiento segura para coche o bicicleta y permite recorridos cortos al descargar las compras.
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Datos obligatorios según GeG: certificado de consumo energético del 30.10.2018, clase de eficiencia energética D, 115,10 kW/h (m²a), fuente de energía gas, año de construcción del edificio según el certificado energético 1996, año de la técnica de instalaciones 2013.
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