| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.950 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.027,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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L'appartamento di 4 locali al piano interrato è stato costruito nel 1996 e completamente ristrutturato nel 2012. Nel 2021 tutte le finestre sono state sostituite con vetri tripli. Da agosto 2026 l'edificio è inoltre collegato alla rete in fibra ottica.
Su circa 94 m² l'appartamento offre un'ampia zona soggiorno e pranzo con molta luce naturale e accesso diretto alla terrazza. Le ampie superfici vetrate creano un ambiente luminoso e aperto. La cucina si trova in un locale separato e confina direttamente con la zona pranzo. Nelle giornate più fresche il riscaldamento a pavimento garantisce un calore piacevole e uniforme e un'atmosfera accogliente.
La camera da letto si trova direttamente accanto al bagno ed è separata dal resto della zona giorno da un corridoio. Il bagno, rivestito con piastrelle chiare, è dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo e WC. Un WC per gli ospiti separato facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Un'ulteriore stanza nell'area dell'ingresso dell'edificio è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. L'ampia finestra assicura molta luminosità e un'atmosfera accogliente.
Il locale tecnico offre pratiche superfici di servizio con spazio per lavatrice, provviste e ulteriore spazio di deposito per scatole, attrezzatura sportiva o attrezzi.
La terrazza amplia la zona giorno verso l'esterno e offre spazio sufficiente per un set lounge, un barbecue o un piccolo orto di erbe aromatiche. Inoltre, presso l'edificio sono disponibili un giardino ad uso comune con casetta da giardino e gazebo.
Un garage offre un posto sicuro per auto o bicicletta e consente percorsi brevi per scaricare la spesa.
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Informazioni obbligatorie ai sensi della GeG: attestato di consumo energetico del 30.10.2018, classe di efficienza energetica D, 115,10 kW/h (m²a), vettore energetico gas, anno di costruzione dell'edificio secondo l'attestato energetico 1996, anno dell'impianto tecnico 2013.
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