| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 255 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1018 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 256 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 977,89 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta se ofrece un amplio edificio rehabilitado energéticamente en la idílica localidad de Merschwitz. La casa se extiende por tres plantas y ofrece además numerosas dependencias auxiliares. El ático puede ampliarse según se desee.
En la planta baja se encuentra una vivienda independiente de 2 habitaciones, cocina con cocina equipada, baño con bañera y ventana, así como pasillo. Se accede a esta vivienda mediante una entrada propia. Además, en la planta baja hay una sala de fiestas decorada con cariño, la sala de calefacción y los accesos al jardín, a las plantas superiores y al sótano. La casa dispone de sótano completo y cuenta con una histórica bodega abovedada de arenisca. Las ventanas de la planta baja tienen triple acristalamiento. Las demás ventanas tienen doble acristalamiento y están reforzadas con un cristal adicional. Las ventanas orientadas a la calle disponen de persianas enrollables.
La fachada del patio también está aislada.
La primera planta ofrece más estancias que pueden renovarse y diseñarse libremente según sus ideas. En la segunda planta se encuentra otra vivienda con cocina equipada de alta calidad, baño con bañera esquinera y ventana, salón y otras dos habitaciones. Esta vivienda puede ampliarse opcionalmente con las estancias de la primera planta, siendo posible un acceso independiente a través del jardín.
La propiedad está lista para entrar a vivir y puede renovarse individualmente de forma gradual. La casa se calienta mediante una calefacción central de carbón instalada en 2014, complementada por una instalación de calefacción solar. Asimismo, el edificio dispone de una calefacción de gasóleo que solo necesita ser conectada. Una instalación fotovoltaica proporciona electricidad económica, y una cisterna de agua de lluvia permite un uso eficiente para la colada y las duchas. El tejado se renovó en 1990, fue rehabilitado y aislado en 2015; además, la chimenea fue reparada profesionalmente. Las ventanas cuentan con acristalamiento aislante, en parte incluso triple, y están equipadas con persianas exteriores en el lado de la calle. La fachada del patio está aislada. El anterior propietario concedió gran importancia a la eficiencia energética, una ventaja que le beneficiará ante el aumento de los costes energéticos.
La amplia parcela de más de 1.000 m² se encuentra detrás de la casa y, por tanto, está completamente protegida de las miradas. Ofrece un extenso jardín con invernadero, un garaje, un aparcamiento cubierto, varios cobertizos y acogedoras zonas de estar para celebrar o relajarse. Un detalle especialmente destacado es el gran, integrado en la Piscina empotrada en el terreno. Hay una instalación de perreras disponible para perros.
Esta propiedad combina amplios espacios habitables, eficiencia energética y diversas posibilidades de uso: un verdadero atractivo para familias y hogares multigeneracionales. ¡Concierte hoy mismo una cita para visitarla!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
