| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 255 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1018 m² |
|---|---|
| Surface utile | 256 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 977,89 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bâtiment spacieux rénové sur le plan énergétique, situé dans le village idyllique de Merschwitz. La maison s’étend sur trois niveaux et offre en outre de nombreuses dépendances. Les combles peuvent être aménagés davantage selon vos souhaits.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant de 2 pièces avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un couloir. Cet appartement est accessible par sa propre entrée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de réception aménagée avec soin, la chaufferie ainsi que l’accès au jardin, aux étages supérieurs et à la cave. La maison dispose d’une cave complète et d’une cave voûtée historique en grès. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de triple vitrage. Les autres fenêtres sont à double vitrage et renforcées par une vitre supplémentaire. Les fenêtres côté rue possèdent des volets roulants.
La façade côté cour est en outre isolée.
Le 1er étage offre d’autres pièces qui peuvent être rénovées et aménagées librement selon vos idées. Au 2e étage se trouve un autre appartement avec une cuisine équipée haut de gamme, une salle de bains avec baignoire d’angle et fenêtre, un séjour et deux autres pièces. Cet appartement peut être agrandi en option par les pièces du 1er étage, avec un accès séparé possible par le jardin.
Le bien est prêt à être occupé et peut être rénové individuellement au fil du temps. La maison est chauffée par un chauffage central au charbon de bois installé en 2014, complété par une installation de chauffage solaire. Un chauffage au fioul se trouve également dans le bâtiment et doit seulement encore être raccordé. Une installation photovoltaïque fournit de l’électricité à moindre coût, et une citerne d’eau de pluie permet une utilisation efficace pour le linge et les douches. Le toit a été refait en 1990, rénové et isolé en 2015 ; la cheminée a également été remise en état dans les règles de l’art. Les fenêtres sont à vitrage isolant, parfois même à triple vitrage, et équipées de volets roulants extérieurs côté rue. La façade côté cour est isolée. L’ancien propriétaire a accordé une grande importance à l’efficacité énergétique – un avantage dont vous profiterez avec la hausse des coûts de l’énergie.
Le vaste terrain de plus de 1 000 m² se trouve derrière la maison et est ainsi entièrement à l’abri des regards. Il offre un grand jardin avec serre, un garage, un abri pour voiture, plusieurs remises ainsi que des espaces de convivialité pour faire la fête ou se détendre. Un point fort particulier est le grand, dans la Piscine enterrée. Un chenil est disponible pour les chiens.
Ce bien réunit un espace de vie généreux, une grande efficacité énergétique et de multiples possibilités d’utilisation – un véritable atout pour les familles et les ménages intergénérationnels. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
