| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 255 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1018 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 256 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 977,89 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita si trova un ampio edificio energeticamente ristrutturato nell’idilliaco paese di Merschwitz. La casa si estende su tre piani e offre inoltre molto spazio accessorio. Il sottotetto può essere ulteriormente ampliato secondo desiderio.
Al piano terra si trova un appartamento separato per ospiti con 2 camere, cucina con cucina attrezzata, bagno con vasca da bagno e finestra, nonché corridoio. Questo appartamento è raggiungibile tramite un ingresso indipendente. Inoltre, al piano terra ci sono una sala feste amorevolmente arredata, il locale caldaia nonché l’accesso al giardino, ai piani superiori e alla cantina. La casa è completamente interrata e dispone di una storica cantina a volta in arenaria. Al piano terra le finestre sono a triplo vetro. Le restanti finestre sono a doppio vetro e rinforzate con un vetro aggiuntivo. Le finestre lato strada dispongono di tapparelle.
Il lato cortile è inoltre isolato.
Il 1° piano offre ulteriori locali che possono essere ristrutturati e progettati liberamente secondo le vostre idee. Al 2° piano si trova un ulteriore appartamento con cucina attrezzata di alta qualità, bagno con vasca angolare e finestra, soggiorno e altre due camere. Questo appartamento può opzionalmente essere ampliato con i locali del 1° piano, con un accesso separato possibile attraverso il giardino.
L’immobile è pronto per essere abitato e può essere ristrutturato gradualmente e in modo personalizzato. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a carbone installato nel 2014, integrato da un impianto solare termico. Nell’edificio è presente anche un impianto di riscaldamento a gasolio, che deve solo essere collegato. Un impianto fotovoltaico fornisce energia elettrica a basso costo, e una cisterna per l’acqua piovana consente un utilizzo efficiente per il bucato e le docce. Il tetto è stato rifatto nel 1990, ristrutturato e isolato nel 2015; inoltre il camino è stato ripristinato a regola d’arte. Le finestre sono con vetrocamera isolante, in parte persino a triplo vetro, e sul lato strada sono dotate di tapparelle esterne. Il lato cortile dispone di una facciata isolata. Il precedente proprietario ha dato grande importanza all’efficienza energetica – un vantaggio che vi sarà utile con l’aumento dei costi energetici.
Il generoso terreno di oltre 1.000 m² si trova dietro la casa ed è quindi completamente protetto alla vista. Offre un ampio giardino con serra, un garage, un posto auto coperto, diversi capanni nonché accoglienti aree sedute per festeggiare o rilassarsi. Un punto culminante speciale è il grande, in the Piscina interrata. Per i cani è presente un canile.
Questo immobile unisce ampi spazi abitativi, efficienza energetica e possibilità di utilizzo versatili – un vero highlight per famiglie e nuclei multigenerazionali. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
