| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
|---|
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.999,39 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí tiene la oportunidad de adquirir un exclusivo ático de 2 habitaciones en Neubiberg. La vivienda se encuentra en un encantador edificio plurifamiliar que comprende únicamente 6 unidades residenciales. El acceso se realiza a través de una escalera bien cuidada. (Sin ascensor)
La superficie habitable es de aprox. 66 m² y se ha aprovechado de forma extremadamente eficiente. Se accede al pasillo, que conduce al espacioso salón con una superficie de 31 m². Gracias a las ventanas de suelo a techo, esta estancia resulta especialmente luminosa y acogedora. Aquí encontrará espacio suficiente para una zona de estar confortable y un amplio comedor. Contiguo al salón se encuentra una cocina totalmente equipada con luz natural. La cocina convence por su abundante espacio de almacenamiento y suficientes superficies de trabajo. Justo detrás se encuentra el dormitorio, que tiene una superficie de 11 m². A la izquierda de la zona de entrada encontrará un pequeño aseo de invitados, mientras que en el lado opuesto hay un baño con azulejos claros, ducha y bañera.
Tras una renovación en el año 2015, las estancias residenciales lucen un nuevo esplendor, después de que el parquet de tablillas fuera lijado y vuelto a sellar. Un aspecto especialmente destacado es el desván, que fue acondicionado profesionalmente en el año 2016. Con una superficie útil de 27,46 m², resulta ideal como sala de ocio, cuarto de juegos. (No es espacio habitable)
La vivienda incluye además un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo.
El conjunto residencial se encuentra en general en un estado muy cuidado y ordenado. En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas medidas de mantenimiento y modernización. Así, la pintura de la fachada se realizó en los años 2024/2025. Además, se pintaron los elementos de las ventanas. La instalación de calefacción se renovó en el año 2020 y se sustituyó por una moderna tecnología de condensación a gas.
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