| Zona de terreno | 550 m² |
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| Precio de compra | 649.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Oportunidad excepcional en el norte de Núremberg: Terreno edificable totalmente urbanizado en Neunhof – ¡Venta privada / sin comisión!
FICHA / DATOS CLAVE
Tipo de inmueble: Terreno edificable (residencial)
Dirección / localidad: 90427 Núremberg-Neunhof
Superficie del terreno: aprox. 550 m²
Precio de compra: 649.000 € (negociable)
Precio por metro cuadrado: aprox. 1.180€ / m²
Comisión del comprador: 0,00 % (sin comisión – se ahorra aprox. 23.000 € de honorarios de agencia)
Edificabilidad: A corto plazo / edificable de inmediato conforme al plan urbanístico cualificado (n.º 4447)
Posibilidades de uso: 2 viviendas pareadas O 1 vivienda unifamiliar independiente
Número de plantas: 1 planta completa más planta bajo cubierta
Coeficiente de ocupación del suelo (GRZ): 0,4
Estado de urbanización: Totalmente urbanizado
Acceso: Directamente por Hans-Seiler-Straße
Plazas de aparcamiento: Posibilidad de construir 2 garajes o 2 cocheras
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Venta privada sin comisión: ¡Uno de los últimos terrenos edificables disponibles en el codiciado Neunhof!
Se vende de particular un terreno residencial de aprox. 550 m² en el distrito de Neunhof, Núremberg. El terreno se encuentra en una zona residencial nueva, tranquila y bien cuidada, en las afueras de la localidad, y ofrece excelentes posibilidades de diseño para su proyecto de construcción.
Gracias al plan urbanístico cualificado y jurídicamente seguro (n.º 4447), aquí disfrutará de seguridad inmediata en la planificación. El terreno está totalmente urbanizado y concebido para dos atractivos conceptos de edificación:
Variante A: Construcción de dos modernas viviendas pareadas (ideal para promotores, dos familias o como inversión de futuro).
Variante B: Construcción de una espaciosa vivienda unifamiliar independiente con mucho espacio para jardín y familia.
El acceso se realiza directamente por Hans-Seiler-Straße. En el terreno pueden construirse sin problemas dos garajes o cocheras.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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