| Zone de terrain | 550 m² |
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| Prix d'achat | 649.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTITRE
Occasion rare dans le nord de Nuremberg : terrain à bâtir entièrement viabilisé à Neunhof – Vente privée / Sans commission !
FICHE SIGNALÉTIQUE / CARACTÉRISTIQUES
Type de bien : Terrain à bâtir (résidentiel)
Adresse / Lieu : 90427 Nürnberg-Neunhof
Superficie du terrain : env. 550 m²
Prix d'achat : 649.000 € (base de négociation)
Prix au mètre carré : env. 1.180€ / m²
Commission acquéreur : 0,00 % (sans commission – vous économisez env. 23.000 € de frais d'agence)
Constructibilité : À court terme / immédiatement constructible selon le plan d'urbanisme qualifié (n° 4447)
Possibilités d'utilisation : 2 maisons jumelées OU 1 maison individuelle indépendante
Nombre de niveaux : 1 niveau complet plus combles
Coefficient d'emprise au sol (GRZ) : 0,4
État de viabilisation : Entièrement viabilisé
Accès : Directement par la Hans-Seiler-Straße
Places de stationnement : Construction de 2 garages ou 2 carports possible
DESCRIPTION DU BIEN
Vente privée sans commission : l'un des derniers terrains à bâtir disponibles dans le très recherché Neunhof !
Est proposé à la vente par un particulier un terrain à bâtir résidentiel d'env. 550 m² dans le quartier de Neunhof à Nuremberg. Le terrain se situe dans un lotissement récent, calme et bien entretenu en bordure du village, et offre d'excellentes possibilités d'aménagement pour votre projet de construction.
Grâce au plan d'urbanisme qualifié et juridiquement sûr (n° 4447), vous bénéficiez ici d'une sécurité immédiate en matière de planification. Le terrain est entièrement viabilisé et prévu pour deux concepts de construction attractifs :
Variante A : construction de deux maisons jumelées modernes (idéal pour les promoteurs, les familles doubles ou comme investissement d'avenir).
Variante B : construction d'une grande maison individuelle indépendante avec beaucoup d'espace pour le jardin et la famille.
La viabilisation s'effectue directement par la Hans-Seiler-Straße. Il est facilement possible d'aménager deux garages ou carports sur le terrain.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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