| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 497.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.976,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario ático, construido en 2010, está desocupado y listo para entrar a vivir de inmediato. Combina una vivienda espaciosa con una impresionante superficie exterior y una distribución bien concebida. Con aprox. 125 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un concepto espacial claramente estructurado, con tres habitaciones y una distribución práctica para el día a día, a la vez que representativa.
La vivienda se extiende por unos 90 m² e incluye una amplia zona de salón y comedor, que convence por su amplitud y luminosidad. La cocina está integrada armoniosamente y se adapta perfectamente al espacio habitable. Un práctico trastero en las inmediaciones complementa funcionalmente la oferta de espacios.
La cocina equipada de alta calidad fue instalada por los propietarios en 2010 e invita a cocinar juntos. Convence por su elegante encimera de piedra y su completo equipamiento: horno, lavavajillas, placa de inducción y vaporizador adicional.
Además de la zona de estar, hay dos dormitorios bien distribuidos y prácticamente cuadrados. El amplio baño principal dispone de una gran ducha y una bañera, y está diseñado como un agradable baño con luz natural gracias a su gran ventana. Un aseo de invitados independiente proporciona un confort adicional. El parquet de alta calidad en las estancias habitables y los azulejos en las zonas sanitarias resaltan el carácter elegante de la vivienda, mientras que una chimenea en la zona de estar crea un ambiente especialmente acogedor.
Un trastero independiente en el sótano, con conexión propia para lavadora, permite aprovechar óptimamente la superficie habitable. Además, hay un sótano para bicicletas y una plaza de aparcamiento cubierta justo delante de la entrada del edificio. La plaza está asignada a la vivienda como derecho de uso exclusivo y ofrece así un valor añadido apreciable en el día a día.
El punto culminante absoluto es la superficie de jardín y terraza en la azotea, de unos 70 m², que fue renovada ampliamente hace pocos años. El revestimiento de madera de alta calidad y las magníficas vistas al valle le confieren una calidad de estancia especial. Gracias a la exposición solar prácticamente continua, aquí se pueden disfrutar de agradables veladas ya en primavera. En verano, la terraza de la azotea parcialmente cubierta se convierte en una ampliación del espacio habitable al aire libre, una segunda sala de estar con un ambiente impresionante.
La terraza dispone de conexiones de agua y electricidad. Además del acceso directo desde la vivienda, existe también otro acceso desde la escalera. En En este nivel, la vivienda dispone además de un espacio de almacenamiento adicional, de modo que, por ejemplo, los objetos de temporada pueden guardarse cómodamente o almacenarse durante el invierno.
Actualmente, la vivienda no está habitada y está disponible para ocupar de inmediato.
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