Pubblicato il 21/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 497.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.976,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario attico, costruito nel 2010, è libero e immediatamente disponibile. Unisce un’abitazione generosa a un’impressionante area esterna e a una planimetria ben studiata. Su circa 125 m² di superficie abitabile, l’immobile offre un concept degli ambienti chiaramente strutturato, con tre locali e una distribuzione pratica per la vita quotidiana, ma al contempo rappresentativa.
L’appartamento si estende su circa 90 m² e comprende un’ampia zona giorno e pranzo, che convince per la sua spaziosità e luminosità. La cucina è armoniosamente integrata e si inserisce perfettamente nella zona giorno. Un pratico ripostiglio nelle immediate vicinanze completa funzionalmente l’offerta degli ambienti.
La cucina componibile di alta qualità è stata installata dai proprietari nel 2010 e invita a cucinare insieme. Convince con un elegante piano di lavoro in pietra e un’ampia dotazione: forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione e ulteriore forno a vapore.
Oltre alla zona giorno sono disponibili due camere da letto ben proporzionate e quasi quadrate. Il grande bagno principale dispone di un’ampia doccia e di una vasca da bagno ed è particolarmente piacevole grazie alla luce naturale e alla grande finestra. Un WC separato per gli ospiti offre ulteriore comfort. Il parquet di alta qualità negli ambienti abitativi e le piastrelle nei locali sanitari sottolineano il carattere elegante dell’appartamento, mentre un camino nella zona giorno crea un’atmosfera particolarmente accogliente.
Un locale cantina separato con attacco dedicato per la lavatrice consente un utilizzo ottimale della superficie abitabile. Sono inoltre disponibili una cantina per biciclette e un posto auto coperto direttamente davanti all’ingresso dell’edificio. Il posto auto è assegnato all’appartamento come diritto di uso esclusivo e offre quindi un notevole valore aggiunto nella vita quotidiana.
Un vero punto di forza è la superficie di circa 70 m² composta da giardino pensile e terrazza sul tetto, ristrutturata integralmente alcuni anni fa. La pavimentazione in legno di alta qualità e la splendida vista sulla valle conferiscono a quest’area una particolare qualità di permanenza. Grazie all’esposizione al sole pressoché continua, qui è possibile godersi serate rilassanti già in primavera. In estate, la terrazza sul tetto parzialmente coperta diventa un’estensione degli spazi abitativi all’aperto, un secondo soggiorno dall’atmosfera straordinaria.
Sulla terrazza sono presenti un attacco dell’acqua e un allaccio elettrico. Oltre all’accesso diretto dall’appartamento, esiste anche un ulteriore accesso dal vano scale. Su Su questo livello dell’appartamento si trova inoltre uno spazio aggiuntivo adibito a ripostiglio, dove ad esempio è possibile riporre comodamente oggetti stagionali o conservarli durante l’inverno.
L’appartamento è attualmente disabitato ed è immediatamente disponibile per essere abitato.
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