| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 115.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.587,76 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso cuidado de 2 habitaciones en Leipzig-Mockau, situado en la primera planta de un edificio residencial protegido como monumento histórico. El edificio fue construido alrededor de 1900 y rehabilitado ampliamente en 1997. Actualmente presenta un estado ordenado y cuidado y dispone de calefacción urbana.
El piso cuenta con una superficie habitable de aprox. 44,11 m² y convence por una distribución clara y funcional. La zona de estar está conectada de forma abierta con la cocina y constituye el espacio central de la vivienda. El dormitorio está dispuesto por separado y ofrece un agradable espacio de retiro. El baño es compacto y funcional.
En las estancias se ha instalado laminado, mientras que la cocina y el baño están equipados con azulejos. Un trastero asignado en el sótano ofrece espacio adicional de almacenamiento.
El piso se entrega vacío, por lo que resulta adecuado tanto para uso propio como para inversores. Gracias a su tamaño compacto, su distribución práctica y su buen estado general, la vivienda constituye una base sólida para un uso sostenible.
El alquiler comparativo habitual en la zona se sitúa en aprox. 9–10 €/m², por lo que a medio plazo podría obtenerse un alquiler mensual neto de aproximadamente 440 €.
Opcionalmente, el piso se ofrece en un paquete junto con un piso de 2 habitaciones alquilado en la buhardilla por un precio de compra de 99.900€. El precio total de compra de ambas unidades asciende a 210.000 €.
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140.000 € Inversión bien cuidada con dos balcones y plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo04357 Leipzig
115.000 € Vivienda desocupada de 2 habitaciones en Leipzig-Mockau: posible rentabilidad bruta de aprox. 5,1 %04357 Leipzig
95.000 € Atractiva inversión de capital: vivienda abuhardillada de 2 habitaciones alquilada en un edificio antiguo protegido como monumento04357 Leipzig
