| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.587,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un curato appartamento di 2 locali a Lipsia-Mockau, situato al 1° piano di un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico. L’edificio è stato costruito intorno al 1900 e ampiamente ristrutturato nel 1997. Oggi si presenta in condizioni ordinate e curate ed è alimentato tramite teleriscaldamento.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 44,11 m² e convince per una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale. La zona giorno è collegata a vista con la cucina e costituisce il principale ambiente di soggiorno dell’unità. La camera da letto è separata e offre un piacevole spazio di ritiro. Il bagno è compatto e funzionale.
Negli ambienti abitativi è stato posato il laminato, mentre la cucina e il bagno sono dotati di piastrelle. Un vano cantina assegnato offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
L’appartamento viene consegnato libero e si presta quindi sia all’uso proprio sia come investimento. Grazie alle dimensioni compatte, alla distribuzione pratica e alle condizioni complessivamente curate, l’unità rappresenta una solida base per un utilizzo sostenibile.
Il canone comparativo locale è di circa 9–10 €/m², per cui in prospettiva è possibile ottenere un canone mensile netto di circa 440 €.
L’appartamento viene offerto facoltativamente in pacchetto insieme a un appartamento affittato di 2 locali al piano mansardato al prezzo di acquisto di 99.900€. Il prezzo complessivo di acquisto per entrambe le unità è di 210.000 €.
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115.000 € Appartamento di 2 locali libero a Leipzig-Mockau: possibile rendimento lordo di circa il 5,1 %04357 Leipzig
164.900 € Libero – trasferitevi subito, luce, aria e qualità della vita: la vostra nuova casa di buon gusto al piano terra04357 Leipzig / Mockau-Süd
95.000 € Investimento interessante: appartamento mansardato di 2 locali affittato in edificio storico tutelato04357 Leipzig
