| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 124.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.100,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar, bien cuidado y de aspecto prácticamente nuevo, se construyó en 1971 con estructura sólida y se ha modernizado continuamente en los últimos años. El año pasado se renovaron por completo los balcones, así como el revestimiento del borde del tejado y la pintura de la fachada. También se sustituyeron algunas ventanas que aún no se habían modernizado. Ya en 2012 se llevó a cabo una rehabilitación energética del edificio mediante la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior (WDVS).
En breve se elaborará un informe complementario para evaluar el WDVS en las fachadas sur y oeste. Según la información disponible actualmente, no se prevén derramas extraordinarias significativas, si es que las hubiera. La calefacción del edificio funciona mediante una caldera central de gasóleo, mientras que el agua caliente se suministra con calentadores instantáneos. Además, ya se ha preparado la infraestructura para la conexión de fibra óptica en cada planta.
La vivienda, de aprox. 40 m², se encuentra en una tranquila calle sin salida, en la 8.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado y tranquilo, de ocho plantas en total. Destaca por su distribución funcional y bien aprovechada, e incluye un recibidor, un baño con ducha y conexión para lavadora, un práctico trastero y un amplio espacio de estar con cocina integrada y acceso al balcón.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una atractiva combinación de comodidad, tranquilidad y buen equipamiento.
Un trastero propio en el ático y un garaje completan la oferta y proporcionan espacio de almacenamiento adicional y una cómoda plaza de aparcamiento.
Actualmente, la vivienda está alquilada por una renta mensual neta de aprox. 440,00 € y, por tanto, también resulta adecuada como atractiva inversión. Previa consulta, existe asimismo la posibilidad de uso propio.
Compruebe por sí mismo las ventajas de esta encantadora propiedad y no dude en concertar una visita personal con nosotros. ¡Esperamos su llamada!
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