| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 40 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 124.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 100,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette copropriété bien entretenue, d’apparence presque neuve, a été construite en 1971 selon une construction massive et modernisée en continu au cours des dernières années. L’année dernière, les balcons ont fait l’objet d’une rénovation complète, tandis que l’habillage des rives de toiture et la peinture de façade ont été refaits. Certaines fenêtres qui n’avaient pas encore été modernisées ont également été remplacées. Dès 2012, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation énergétique grâce à la pose d’un système d’isolation thermique par l’extérieur (WDVS).
Une expertise complémentaire sera prochainement réalisée afin d’évaluer le WDVS sur les façades sud et ouest. Selon les informations actuelles, aucune contribution exceptionnelle importante n’est à prévoir, le cas échéant. Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au fioul, tandis que l’eau chaude est produite par des chauffe-eau instantanés. De plus, l’infrastructure nécessaire au raccordement à la fibre optique a déjà été préparée à chaque étage.
L’appartement d’environ 40 m² se trouve dans une impasse calme, au 8e étage d’une copropriété bien entretenue et tranquille de huit étages au total. Il séduit par son plan fonctionnel et bien agencé et comprend un couloir, une salle de bains avec douche et raccordement pour lave-linge, un débarras pratique ainsi qu’une grande pièce de vie avec coin cuisine intégré et accès au balcon.
Le bien se présente dans un très bon état d’entretien et offre une combinaison attrayante de confort, de calme et d’équipements de qualité.
Un grenier privatif ainsi qu’un garage complètent l’offre et fournissent un espace de rangement supplémentaire ou une place de stationnement confortable.
L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges d’environ 440,00 € et convient donc également comme investissement attractif. Après concertation, il est également possible de l’occuper soi-même.
Venez constater par vous-même les atouts de ce charmant bien et convenez volontiers avec nous d’un rendez-vous de visite. Nous attendons votre appel avec plaisir !
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