| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 124.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.100,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale, ben tenuto e dall’aspetto quasi come nuovo, è stato costruito nel 1971 con struttura massiccia e ammodernato regolarmente negli ultimi anni. L’anno scorso i balconi sono stati sottoposti a un’ampia ristrutturazione e sono stati rinnovati i rivestimenti dei bordi del tetto e la tinteggiatura della facciata. Sono state sostituite anche alcune finestre non ancora modernizzate. Già nel 2012 l’edificio era stato sottoposto a un intervento di riqualificazione energetica mediante l’applicazione di un sistema di isolamento termico a cappotto (WDVS).
A breve verrà redatta una perizia integrativa per valutare ulteriormente il WDVS sui lati sud e ovest. In base alle informazioni attualmente disponibili, non sono previste, se non del tutto, spese straordinarie di rilievo. Il riscaldamento dell’edificio è fornito da un impianto centralizzato a olio, mentre la produzione di acqua calda è garantita da scaldacqua istantanei. Inoltre, su ogni piano è già stata predisposta l’infrastruttura per un collegamento in fibra ottica.
L’appartamento di circa 40 m² si trova in una tranquilla strada senza uscita, all’8° piano di un edificio residenziale ben tenuto e silenzioso, composto da otto piani in totale. L’appartamento convince per la planimetria funzionale e ben distribuita e comprende un ingresso, un bagno con doccia e attacco per la lavatrice, un pratico ripostiglio e un ampio soggiorno con angolo cottura integrato e accesso al balcone.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre un’interessante combinazione di comfort, tranquillità e dotazioni di qualità.
Completano l’offerta un locale privato in mansarda e un garage, che offrono ulteriore spazio di deposito e un comodo posto auto.
L’appartamento è attualmente affittato a un canone mensile, al netto delle spese, di circa 440,00 € ed è quindi adatto anche come interessante investimento. Previo accordo, è possibile in alternativa destinarlo a uso personale.
Scoprite di persona i vantaggi di questo affascinante immobile e non esitate a fissare con noi un appuntamento per una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra telefonata!
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