Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 474 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2003 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Múdese, llegue y sea feliz con su familia!
Imagínese: se abre la puerta, los niños eligen sus habitaciones y usted sabe que aquí comienza algo nuevo. ¿O busca para usted y su pareja un lugar donde instalarse, sentirse a gusto y trabajar desde casa?
Nuestra casa le ofrece exactamente estas posibilidades: se puede utilizar de inmediato sin grandes obras de renovación, pero deja espacio para sus deseos personales de diseño.
¡Y todo ello a un precio asequible también para familias! ¡Directamente de primera mano, del primer propietario/promotor!
🏡 Lo que hace especial a esta casa
• ¡Lista para entrar a vivir de inmediato! Sin renovaciones complejas, pero con espacio para dar un toque personal a las paredes o al jardín.
• Sin comisión: ¡una ventaja económica para usted desde el principio!
• Sistema fotovoltaico (11,73 kWp) con gran batería (22 kWh), ya completamente pagado = ¡ahorro en los costes de electricidad!
• Nuevo sistema de calefacción energéticamente eficiente (2023) = ¡bajos costes energéticos!
• Zona tranquila y familiar; parque infantil público en las proximidades
• Conexión de fibra óptica directamente en la casa
• Smart Home (Bosch) + sistema de alarma
• Cochera doble de madera laminada encolada maciza
Y para su bienestar personal: mosquiteras en todas las ventanas y puertas de terraza, así como ventanas con cerradura en toda la planta superior para proteger a sus hijos.
👨👩👧👦 Perfecta para familias
Aquí transcurre la vida:
• Amplia zona de estar para pasar tiempo juntos; ¡ya existe la preparación para una chimenea (chimenea de obra)!
• Dos habitaciones infantiles más dormitorio principal; alternativamente, despacho para trabajar desde casa y habitación de invitados
• Dos cuartos de baño (incluido un baño de invitados con ducha)
• Sótano completo con cuarto de lavandería y sótano de fiestas completamente equipado, ¡además de una sala de ocio para uso individual!
🌿 Su lugar personal para sentirse a gusto y relajarse
• Terraza cubierta con toldo eléctrico
• Estanque (también utilizable como estanque de baño)
• Alternativamente: desmontaje sencillo para disponer de más superficie de jardín
🔑 Lo más importante de un vistazo
Una casa a la que puede mudarse de inmediato y convertir, con unos pocos retoques, en su hogar completamente personal.
Y lo mejor: invierte su dinero en calidad de vida en lugar de hacerlo en una comisión inmobiliaria.
¿Le gustaría hacerse una idea personal de si nuestra casa también podría ser para usted el oasis perfecto de bienestar? Entonces, no dude en preguntarnos por una cita para visitarla.
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📍 Lage – ruhig wohnen, flexibel angebunden
• Stadtbus: ca. 10 Minuten in die Innenstadt
• Gute Bahnanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover,
Bahnhof fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in naher Umgebung
