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Listo para entrar a vivir y sin comisión – casa unifamiliar con FV + almacenamiento, área de Hamburgo

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.21244 Buchholz i.d.N.Niedersachsen
Precio de compra
480.000 €
Zona de estar
108 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: WZVZZS4
ID de socio: 450720

Publicado el 21/07/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat von Björn Wieczorek

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.108 m²
Año construido2003
Dormitorios3
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaJardín

Zona de terreno474 m²
Plazas de aparcamiento3
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable60 m²

Certificado energético

D
112,1 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra480.000 €
Precio por m24.444,44 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

¡Mudarse, llegar y ser feliz con su familia!

Imagine: se abre la puerta, los niños eligen sus habitaciones y usted sabe que aquí comienza algo nuevo. ¿O busca para usted y su pareja un lugar donde llegar, sentirse a gusto y trabajar desde casa?

Nuestra casa le ofrece exactamente estas posibilidades: puede utilizarse de inmediato sin grandes reformas, pero ofrece espacio para sus deseos personales de diseño.

¡Y todo ello a un precio asequible también para familias! ¡Directamente de primera mano: del primer propietario/promotor!

Lo que hace especial a esta casa

• ¡Lista para entrar a vivir de inmediato! No requiere una renovación compleja, pero ofrece espacio para darle un toque personal a las paredes o al jardín.
• Sin comisión: ¡su ventaja económica desde el principio!
• Instalación fotovoltaica (11,73 kWp) con gran batería (22 kWh), ya completamente pagada = ¡ahorro en los costes de electricidad!
• Nueva instalación de calefacción energéticamente eficiente (2023) = ¡bajos costes energéticos!
• Zona tranquila y familiar; parque infantil público cerca
• Conexión de fibra óptica directamente en la casa
• Domótica (Bosch) + sistema de alarma
• Cochera doble de madera laminada maciza
Y para su bienestar personal: mosquiteras en todas las ventanas y puertas de terraza, así como ventanas con cerradura en toda la planta superior para proteger a sus hijos.

Perfecta para familias

Aquí se desarrolla la vida:
• Amplia zona de estar para pasar tiempo juntos; ¡ya existe la preparación para una chimenea (chimenea de obra)!
• Dos habitaciones infantiles más dormitorio principal; alternativamente, despacho para trabajar desde casa y habitación de invitados
• Dos baños (incluido un baño con ducha para invitados)
• Sótano completo con lavadero y sótano para fiestas completamente equipado, además de una sala de ocio para uso individual.

Su lugar personal para sentirse a gusto y relajarse

• Terraza cubierta con toldo eléctrico
• Estanque (también utilizable como estanque de baño)
• Alternativa: desmontaje sencillo para disponer de más superficie de jardín

Lo más importante de un vistazo

Una casa a la que puede mudarse de inmediato y convertir, con unos pocos retoques, en su hogar totalmente personal.

Y lo mejor: invierte su dinero en calidad de vida en lugar de en la comisión de una agencia inmobiliaria.

¿Le gustaría formarse una impresión personal para comprobar si nuestra casa también podría ser para usted el oasis perfecto de bienestar? Entonces no dude en preguntarnos por una cita para visitarla.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

Ubicación – vivir tranquilamente, bien conectado

• Autobús urbano: aprox. 10 minutos hasta el centro de la ciudad
• Buenas conexiones ferroviarias con Hamburgo, Bremen y Hannover,
estación de tren accesible a pie
• Comercios, colegios y médicos en las inmediaciones

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