Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 474 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2003 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Entrare, arrivare – e essere felici con la vostra famiglia!
Immaginate: la porta si apre, i bambini si scelgono le loro stanze, e voi sapete – qui inizia qualcosa di nuovo. Oppure cercate per voi e per il vostro partner un luogo in cui arrivare, sentirvi bene e lavorare in home office?
La nostra casa vi offre בדיוק queste possibilità: utilizzabile subito senza grandi lavori di ristrutturazione, ma con spazio per le vostre idee personali di personalizzazione.
E tutto questo a un prezzo accessibile anche per le famiglie! Direttamente dalla prima mano - dal primo proprietario/costruttore!
🏡 Questo rende questa casa speciale
• Pronta per essere abitata subito! Nessun costoso intervento di risanamento, ma spazio per tocchi personali per quanto riguarda la sistemazione delle pareti o del giardino.
• Senza provvigione – il vostro vantaggio finanziario fin dall'inizio!
• Fotovoltaico (11,73 kWp) con grande accumulatore (22 kWh) – già completamente pagato = risparmio sui costi dell'elettricità!
• Nuovo impianto di riscaldamento ad alta efficienza energetica (2023) = bassi costi energetici!
• Posizione tranquilla, adatta alle famiglie - parco giochi pubblico nelle vicinanze
• Collegamento in fibra ottica direttamente in casa
• Smarthome (Bosch) + impianto d'allarme
• Doppio carport in robuste travi lamellari
E per il vostro benessere personale: zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre nonché finestre chiudibili a chiave in tutto il piano superiore per la protezione dei vostri bambini.
👨👩👧👦 Perfetta per le famiglie
Qui si svolge la vita:
• Ampia zona giorno per stare insieme - predisposizione per camino (canna fumaria) già presente!
• Due camerette più camera da letto dei genitori, in alternativa ufficio per home office e stanza per gli ospiti
• Due bagni (incluso bagno doccia per gli ospiti)
• Piano interrato completo con locale lavanderia e taverna completamente attrezzata - e una sala hobby per uso individuale!
🌿 Il vostro luogo personale per sentirvi bene e rilassarvi
• Terrazza coperta con tenda da sole elettrica
• Laghetto (utilizzabile anche come laghetto balneabile)
• In alternativa: semplice rimozione per ottenere più superficie di giardino
🔑 L'essenziale in sintesi
Una casa che potete abitare subito e trasformare con pochi gesti nella vostra casa personale.
E la cosa migliore: investite i vostri soldi nella qualità della vita invece che nella provvigione dell'agente immobiliare.
Desiderate farvi un'idea personale se la nostra casa potrebbe essere anche per voi la perfetta oasi di benessere? Allora chiedeteci volentieri un appuntamento per una visita.
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📍 Posizione – vivere in modo tranquillo, collegati in modo flessibile
• Autobus urbano: ca. 10 minuti per il centro città
• Buoni collegamenti ferroviari verso Amburgo, Brema e Hannover,
Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi
• Possibilità di acquisto, scuole e medici nelle immediate vicinanze
