Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Außenansicht mit PV-Anlage
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Überdachte Terrasse
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Doppel-Carport / 2 Stellplätze
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Wohnzimmer
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Wohnzimmer
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Einbauküche
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Badezimmer OG
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Badezimmer OG
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Bartresen Partykeller
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Partykeller
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Schlafzimmer
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Kinderzimmer 1 / Büro
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Kinderzimmer 2
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Hauswirtschaftsraum
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Hauswirtschaftsraum
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Duschbad EG
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Kellerraum / Hobbyraum
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Hauseingang, Carport, Schuppen
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Idylle am Teich
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Grundriss Erdgeschoss
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Grundriss Obergeschoss
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Grundriss Keller
Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга – Grundriss Carport

Готово к заселению и без комиссии – односемейный дом с PV + накопителем, район Гамбурга

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.21244 Buchholz i.d.N.Niedersachsen
Цена покупки
480.000 €
Жилая площадь
108 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: WZVZZS4
Партнерский ID: 450720

Опубликовано на 21/07/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Björn Wieczorek

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.108 m²
Год построен2003
Спальни3
Доступно сСразу
Комнаты4
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаСад

Участок474 m²
Парковочные места3
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь60 m²

Энергетический сертификат

D
112,1 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки480.000 €
Цена за м²4 444,44 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Заселяйтесь, обживайтесь — и будьте счастливы вместе со своей семьёй!

Представьте: дверь открывается, дети выбирают себе комнаты, и вы понимаете — здесь начинается что-то новое. Или вы ищете для себя и своего партнёра место, где можно обосноваться, чувствовать себя комфортно и работать из дома?

Наш дом предлагает вам именно такие возможности: его можно сразу использовать без масштабного ремонта, но при этом здесь есть пространство для реализации ваших личных дизайнерских пожеланий.

И всё это по цене, доступной также для семей! Напрямую от первого владельца/застройщика!

Что делает этот дом особенным

• Можно сразу заселяться! Никакого сложного ремонта, но есть пространство для личных акцентов в оформлении стен или сада.
• Без комиссии — ваша финансовая выгода с самого начала!
• Фотоэлектрическая установка (11,73 кВт·пик) с большим накопителем (22 кВт·ч) — полностью оплачена = экономия на электроэнергии!
• Новая энергоэффективная отопительная система (2023 г.) = низкие расходы на энергию!
• Тихое, благоприятное для семей расположение — общественная детская площадка поблизости
• Оптоволоконный интернет непосредственно в доме
• Система «умный дом» (Bosch) + сигнализация
• Двойной навес для автомобилей из массивных клеёных конструкций
А для вашего личного комфорта: москитные сетки на всех окнах и дверях на террасу, а также запираемые окна на всём верхнем этаже для безопасности ваших детей.

Идеально для семей

Здесь кипит жизнь:
• Просторная жилая зона для совместного времяпрепровождения — подготовка под камин (дымоход) уже имеется!
• Две детские комнаты плюс спальня родителей, либо кабинет для работы из дома и гостевая комната
• Две ванные комнаты (включая гостевую душевую)
• Полный подвал с хозяйственным помещением и полностью оборудованной комнатой для вечеринок — а также комнатой для хобби, которую можно использовать по своему усмотрению!

Ваше личное место для комфорта и отдыха

• Крытая терраса с электрическим навесом
• Пруд (также может использоваться как купальный пруд)
• Альтернатива: простой демонтаж для увеличения площади сада

Самое важное вкратце

Дом, в который можно сразу въехать и несколькими простыми действиями превратить его в свой совершенно личный дом.

И самое главное: вы инвестируете свои деньги в качество жизни, а не в комиссию риелтору.

Хотите лично убедиться, может ли наш дом стать и для вас идеальным местом для комфортной жизни? Тогда будем рады записать вас на просмотр.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение — спокойное проживание при удобном транспортном сообщении

• Городской автобус: около 10 минут до центра города
• Хорошее железнодорожное сообщение с Гамбургом, Бременом и Ганновером,
железнодорожный вокзал находится в пешей доступности
• Магазины, школы и врачи поблизости

Больше дома в Buchholz i.d.N.

Все списки в Buchholz i.d.N.
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Björn Wieczorek
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования