Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 474 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2003 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Въезжайте, приезжайте — и будьте счастливы со своей семьей!
Представьте себе: дверь открывается, дети выбирают себе комнаты, и вы знаете — здесь начинается что-то новое. Или вы ищете для себя и своего партнера место, где можно приехать, чувствовать себя комфортно и работать из дома?
Наш дом предлагает вам именно такие возможности: сразу пригоден для проживания без больших затрат на ремонт, но с пространством для ваших личных пожеланий по оформлению.
И всё это по цене, доступной даже для семьи! Прямо из первых рук — от первого владельца/застройщика!
🏡 Что делает этот дом особенным
• Сразу готов к заселению! Не требует трудоемкого ремонта, но есть пространство для личных акцентов в оформлении стен или сада.
• Без комиссии — ваша финансовая выгода с самого начала!
• Фотоэлектрическая система (11,73 кWp) с большим накопителем (22 kWh) — уже полностью оплачена = экономия на электроэнергии!
• Новая, энергоэффективная система отопления (2023) = низкие расходы на энергию!
• Тихое, семейно-ориентированное расположение — общественная детская площадка поблизости
• Подключение к оптоволокну прямо в доме
• Умный дом (Bosch) + сигнализация
• Двойной навес для автомобилей из массивных клееных балок
И для вашего личного комфорта: москитные сетки на всех окнах и террасных дверях, а также запираемые окна на всем верхнем этаже для защиты ваших детей.
👨👩👧👦 Идеально для семей
Здесь кипит жизнь:
• Просторная гостиная для совместного времени — подготовка под камин (дымоход) уже имеется!
• Две детские комнаты плюс спальня родителей, альтернативно кабинет для home office и гостевая комната
• Две ванные комнаты (включая гостевой душевой санузел)
• Полноценный подвал с хозяйственной комнатой и полностью оборудованным подвальным помещением для вечеринок — а также комнатой для хобби для индивидуального использования!
🌿 Ваше личное место для уюта и отдыха
• Крытая терраса с электрическим маркизом
• Пруд (можно использовать и как плавательный пруд)
• Альтернатива: простой демонтаж для увеличения площади сада
🔑 Самое важное вкратце
Дом, в который вы можете сразу въехать и с помощью нескольких движений сделать его своим совершенно личным домом.
И самое лучшее: вы инвестируете свои деньги в качество жизни, а не в комиссию маклера.
Вы хотите составить личное впечатление, может ли наш дом стать и для вас идеальным оазисом уюта? Тогда с удовольствием спросите нас о назначении просмотра.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
📍 Расположение – тихое проживание, удобная транспортная связь
• Городской автобус: ок. 10 минут до центра города
• Хорошее железнодорожное сообщение с Гамбургом, Бременом и Ганновером,
ж/д вокзал в пешей доступности
• Магазины, школы и врачи в непосредственной близости
