Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 474 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2003 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,444.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Переїжджайте, облаштовуйтеся — і будьте щасливі зі своєю родиною!
Уявіть собі: двері відчиняються, діти обирають собі кімнати, і ви знаєте — тут починається щось нове. Або ви шукаєте для себе та свого партнера місце, щоб оселитися, почуватися затишно й працювати з дому?
Наш будинок пропонує вам саме ці можливості: його можна одразу використовувати без значних витрат на ремонт, але з простором для ваших особистих побажань щодо облаштування.
І все це за доступною навіть для сімей ціною! Прямо з перших рук — від першого власника/забудовника!
🏡 Що робить цей будинок особливим
• Готовий до заселення! Без трудомісткого ремонту, але з простором для особистих акцентів щодо оформлення стін або саду.
• Без комісії – ваша фінансова перевага з самого початку!
• Фотовольтаїка (11,73 кWp) з великим накопичувачем (22 kWh) – уже повністю оплачена = економія витрат на електроенергію!
• Нова енергоефективна система опалення (2023) = низькі витрати на енергію!
• Тихе, дружнє для сімей розташування - громадський дитячий майданчик поблизу
• Оптоволоконне підключення прямо в будинку
• Розумний дім (Bosch) + сигналізація
• Подвійний навіс для авто з масивних клеєних балок
І для вашого особистого комфорту: москітні сітки на всіх вікнах і терасних дверях, а також вікна із замком на всьому верхньому поверсі для захисту ваших дітей.
👨👩👧👦 Ідеально для сімей
Тут відбувається життя:
• Простора вітальня для спільного часу - підготовка під камін (димохід) вже є!
• Дві дитячі кімнати плюс спальня батьків, альтернативно кабінет для роботи з дому та гостьова кімната
• Дві ванні кімнати (включно з гостьовою душовою)
• Повноцінний підвал із господарською кімнатою та повністю обладнаним підвальним приміщенням для вечірок — і кімната для хобі для індивідуального використання!
🌿 Ваш особистий простір для комфорту та відпочинку
• Крита тераса з електричним маркізом
• Ставок (також придатний як плавальний ставок)
• Альтернатива: простий демонтаж для збільшення площі саду
🔑 Найважливіше з першого погляду
Будинок, у який ви можете одразу заселитися і кількома рухами зробити його своїм особистим домом.
І найкраще: ви інвестуєте свої гроші в якість життя, а не в комісію рієлтора.
Хочете скласти особисте враження про те, чи може наш будинок стати для вас ідеальним оазисом комфорту? Тоді з радістю запитайте нас про термін перегляду.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
📍 Розташування – тихе проживання, зручне сполучення
• Міський автобус: близько 10 хвилин до центру міста
• Хороше залізничне сполучення з Гамбургом, Бременом і Ганновером,
залізничну станцію можна дійти пішки
• Магазини, школи та лікарі в безпосередній близькості
