Amplio y luminoso apartamento adaptado para personas mayores en una vivienda de bajo consumo energético KFW 40 cerca de la zona peatonal

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a la edad en una casa energéticamente eficiente KFW 40 en Trier, cerca de la zona peatonal - préstamo de 100.000 EUR posible desde un 0,01 % de interés.
Modernos pisos en propiedad adaptados a la edad en una casa energéticamente eficiente (estándar KfW 40), en una ubicación céntrica en el centro de Trier, con tecnología moderna, ascensor y buen equipamiento. En esta ubicación privilegiada se construirán atractivos pisos en propiedad con ascensor y garaje, tecnología moderna y ejecución adaptada a la edad. Está prevista una moderna bomba de calor aire-agua en combinación con calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas, ascensor, ventilación controlada de las viviendas con recuperación de calor, una instalación fotovoltaica, bonitos azulejos y atractivos suelos de parquet de buena calidad. Aquí todavía puede aportar su toque personal. La construcción se realizará teniendo en cuenta los estándares energéticos modernos (programa KfW-Effizienzhaus 40, programas 297 y 298, así como la financiación familiar 300) y un buen equipamiento. La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en costes de calefacción y gastos adicionales favorables. Todos los pisos disponen de bonitos balcones. Disfrute del confort de una vivienda moderna, luminosa y predominantemente accesible, con la tecnología más reciente, en una zona céntrica muy solicitada.
La oferta se refiere al piso de la 1.ª planta. Se accede al piso a través de un amplio recibidor con guardarropa. Desde el recibidor se accede al despacho de aprox. 8 m³ y al cuarto de servicio, con conexiones para lavadora y secadora.
Asimismo, se accede a una luminosa y amplia zona de estar/comedor con cocina abierta de aprox. 57 m², así como al soleado balcón de 15 m². Desde la zona de estar se accede a la estupenda zona privada de los padres. Esta consta del bonito dormitorio principal de aprox. 17 m², el baño de los padres con ventana de aprox. 13 m² - equipado con bañera y ducha -, así como del amplio vestidor separado de 10 m².
Además, desde la zona de estar se accede a dos atractivas habitaciones infantiles/de invitados/de trabajo de aprox. 14 m² cada una, así como al baño de invitados con ducha de aprox. 6 m². El piso tiene una superficie habitable de aprox. 155 m². Al piso le corresponde un trastero en el sótano. El piso de idéntica construcción también puede adquirirse en la 2.ª planta o en la 3.ª planta. Más pisos bajo consulta.
El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para los préstamos KFW según los programas KFW 40 Construcción respetuosa con el clima 297, 298 y el programa 300 (financiación familiar)
Existe la posibilidad de Plazas de garaje subterráneo disponibles por 30.000 EUR o una plaza de aparcamiento exterior por un suplemento de 20.000 EUR. El inicio de las obras está previsto para otoño de 2026, con un plazo de construcción previsto de aprox. 18 meses. El certificado energético está en trámite y, debido al estándar KFW 40, indicará la clase energética A +.

Ubicación