Spacieux appartement lumineux adapté aux personnes âgées dans une maison économe en énergie KFW 40, à proximité de la zone piétonne

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habiter moderne et adapté aux personnes âgées dans une maison économe en énergie KFW 40 à Trèves, à proximité de la zone piétonne - prêt de 100.000 EUR possible à partir de 0,01 % d’intérêt.
Appartements modernes en copropriété conçus pour les personnes âgées dans une maison économe en énergie (standard KfW 40), situés au centre-ville de Trèves, avec une technologie moderne, un ascenseur et de bons équipements. Dans cet emplacement privilégié seront créés des appartements attrayants en copropriété avec ascenseur et garage, dotés d’une technologie moderne et conçus pour les personnes âgées. Une pompe à chaleur moderne air-eau associée à un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un ascenseur, une ventilation contrôlée de l’habitat avec récupération de chaleur, une installation photovoltaïque, de beaux carrelages ainsi que des parquets attrayants de bonne qualité sont prévus. Vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle. La construction est réalisée dans le respect des normes énergétiques modernes (programme KfW-Effizienzhaus 40 297 ou 298 ainsi que l’aide aux familles 300) et avec de bons équipements. La combinaison d’une technologie moderne et d’une isolation de haute qualité permet de réduire les coûts de chauffage et les charges. Tous les appartements disposent de beaux balcons. Profitez du confort d’un bâtiment moderne, lumineux et majoritairement accessible sans obstacles, doté des technologies les plus récentes, dans un centre-ville recherché.
L’offre concerne l’appartement situé au 1er étage. Vous accédez à l’appartement par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire. Depuis le hall, vous accédez au bureau d’environ 8 m³ ainsi qu’à la buanderie équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Vous accédez également au vaste et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 57 m² ainsi qu’au balcon ensoleillé de 15 m². Depuis le séjour, vous accédez à l’espace privatif parental exceptionnel. Celui-ci se compose de la belle chambre parentale d’environ 17 m², de la salle de bains parentale avec fenêtre d’environ 13 m² - équipée d’une baignoire et d’une douche - ainsi que du vaste espace nuit séparé avec dressing de 10 m².
Depuis le séjour, vous accédez en outre à deux agréables chambres d’enfants/d’amis/bureaux d’environ 14 m² chacune ainsi qu’à la salle d’eau pour invités d’environ 6 m². L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 155 m². Une cave est attribuée à l’appartement. L’appartement identique peut également être acquis au 2e étage ou au 3e étage. Autres appartements sur demande.
L’ensemble résidentiel remplit les conditions techniques nécessaires pour bénéficier des prêts KFW selon les programmes KFW 40 Construction respectueuse du climat 297, 298 et le programme 300 (aide aux familles)
Il est possible de Possibilité d’acquérir des places de parking en sous-sol pour 30.000 EUR ou une place de parking extérieure moyennant un supplément de 20.000 EUR. Le début des travaux est prévu pour l’automne 2026, avec une durée de construction planifiée d’environ 18 mois. Le certificat énergétique est en cours d’élaboration et indiquera, en raison de la norme KFW 40, la classe énergétique A +.

Emplacement