Spazioso e luminoso appartamento adatto alle esigenze degli anziani in casa a risparmio energetico KfW 40 vicino alla zona pedonale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare moderno a misura di anziano in casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri, vicino alla zona pedonale - possibile finanziamento di 100.000 EUR a partire dallo 0,01 % di interesse.
Appartamenti moderni di proprietà, realizzati a misura di anziano, in casa a risparmio energetico (standard KfW 40) in posizione centrale nel centro di Treviri, con tecnologia moderna, ascensore e buone dotazioni. In questa posizione privilegiata nasceranno attraenti appartamenti di proprietà con ascensore e garage, tecnologia moderna e realizzazione a misura di anziano. Sono previsti una moderna pompa di calore ad aria abbinata al riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, ascensore, ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore, un impianto fotovoltaico, belle piastrelle e attraenti pavimenti in parquet di buona qualità. Potrete ancora apportare qui il vostro tocco personale. La costruzione sarà realizzata nel rispetto dei moderni standard energetici (programma KfW-Effizienzhaus 40 297 o 298 nonché finanziamento familiare 300) e con buone dotazioni. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di splendidi balconi. Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e prevalentemente privo di barriere architettoniche, dotato delle tecnologie più recenti, in una zona centrale molto richiesta.
L'offerta si riferisce all'appartamento al 1° piano. Si accede all'appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Dall'ingresso si accede allo studio di circa 8 m³ e al locale di servizio con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Si accede inoltre all'ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina a vista di circa 57 m² e al balcone soleggiato di 15 m². Dalla zona giorno si accede all'eccellente area privata dei genitori. Questa comprende la bella camera da letto dei genitori di circa 17 m², il bagno dei genitori con finestra di circa 13 m² - dotato di vasca e doccia - nonché l'ampio spogliatoio separato della zona notte di 10 m².
Dalla zona giorno si accede inoltre a due attraenti camere per bambini/ospiti/lavoro, ciascuna di circa 14 m², nonché al bagno per gli ospiti con doccia di circa 6m². L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 155 m². All'appartamento è assegnata una cantina. L'appartamento identico può essere acquistato anche al 2° piano o al 3° piano. Ulteriori appartamenti su richiesta.
Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per usufruire dei finanziamenti KFW secondo i programmi KFW 40 Costruzione rispettosa del clima 297, 298 e il programma 300 (finanziamento familiare)
È possibile Posti auto in garage sotterraneo acquistabili al prezzo di 30.000 EUR oppure un posto auto esterno con un sovrapprezzo di 20.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2026, con una durata dei lavori pianificata di circa 18 mesi. L’attestato di prestazione energetica è in elaborazione e, grazie allo standard KFW 40, indicherà la classe energetica A +.

Posizione