| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 863 m² |
|---|
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.652,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar/bifamiliar necesitada de reforma con atractivas posibilidades de desarrollo en Oberholzheim
Esta casa unifamiliar/bifamiliar, construida en 1972, ofrece aproximadamente 193 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, con amplios espacios y diversas posibilidades de uso. El clásico tejado a dos aguas confiere al edificio un carácter atemporal, mientras que la sólida construcción maciza y el sótano completo garantizan durabilidad y espacio de almacenamiento adicional.
En el interior, la propiedad cuenta con un total de 9 habitaciones + cocina, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Además, en el sótano hay una sala de ocio climatizada de aprox. 23 m². La terraza y el balcón crean valiosos espacios exteriores para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
El luminoso cuarto de baño con luz natural está equipado con bañera y lavabo. El sótano completo ofrece superficies útiles adicionales para almacenamiento, ocio o taller. En la parcela de 863 m² hay un garaje doble y dos plazas de aparcamiento exteriores, ideales para varios vehículos o para disponer de espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad se vende necesitada de reforma. Se han producido filtraciones de agua y daños por humedad en las ventanas del tejado y posiblemente también en la zona de la cubierta; para la venta, las causas fueron selladas provisionalmente por una empresa especializada. La calefacción de gasóleo instalada está averiada, por lo que la casa se entrega sin calefacción. Una conexión de gas existente ofrece opciones adicionales de modernización. La última modernización consistió en la instalación de ventanas de PVC con doble acristalamiento en 2012. El edificio está completamente despejado y ofrece una base sólida para amplias medidas de reforma y modernización.
Gracias a sus generosas superficies interiores y exteriores, así como a su tranquila ubicación en la pedanía de Oberholzheim, perteneciente a Achstetten, esta propiedad ofrece múltiples perspectivas: tras la reforma, puede utilizarse tanto como vivienda unifamiliar como, después de la correspondiente remodelación, como vivienda bifamiliar. La amplia parcela ofrece además excelentes posibilidades para diseñar un oasis ajardinado personal.
Una propiedad con gran potencial para compradores con habilidades artesanales que deseen hacer realidad la casa de sus sueños según sus propias ideas.
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