| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 333 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 23 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.212,82 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar construida de forma masiva en 2013/14 (dividida según WEG) destaca por su estructura clara, un equipamiento de alta calidad y un concepto energético bien pensado.
En una parcela de aprox. 333 m² en el cuidado entorno residencial del norte de Kassel le espera un hogar que combina a la perfección estética y funcionalidad.
El edificio fue construido con una fábrica de ladrillo de 36,5 cm, incluido aislamiento, similar al estándar KfW 55.
En combinación con las ventanas de plástico con triple acristalamiento aislante y una moderna caldera de gas de condensación, incluida energía solar térmica para apoyo en el agua caliente, se beneficiará de costes energéticos mínimos y de un excelente clima interior.
La planta baja destaca por un concepto abierto de espacios y confort moderno.
Al entrar en la casa, le recibe un vestíbulo luminoso con recibidor y guardarropa.
La pieza central de la casa es la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta.
La moderna cocina empotrada, ya incluida en el precio, no deja nada que desear.
Para una calidez especial en los días fríos, una estufa de chimenea garantiza un calor acogedor.
También en esta planta se encuentra un acceso directo a la despensa, así como un lavadero y un baño adicional con ducha a ras de suelo.
Dos accesos conducen directamente a la amplia terraza.
A través de una moderna escalera ligera (estructura de acero con peldaños de madera) se accede a la planta superior.
Debajo de la escalera hay un práctico trastero compacto.
Aquí se encuentran un dormitorio principal y otras dos estancias (dormitorio infantil/dormitorio de invitados/oficina).
Un segundo baño, de diseño moderno (también con ducha a ras de suelo), completa las estancias de la planta superior.
En las estancias se colocó suelo de linóleo fácil de cuidar, mientras que el baño está alicatado de forma clásica.
La planta ático, completamente aislada y calefactada, ofrece aprox. 17,52 m² adicionales de superficie útil para fines residenciales.
Ya sea como sala de hobbies, despacho en casa / otro dormitorio infantil o refugio, la estancia revestida con tableros OSB doblemente aceitados es de uso versátil y dispone de un práctico armario empotrado.
La zona exterior fue diseñada con mucho mimo hasta el último detalle como un oasis de bienestar de fácil mantenimiento.
La terraza destaca por un pavimento de noble madera de Bankirai y está equipada con conexiones de electricidad (230V), agua y luz.
El jardín ofrece una protección visual perimetral para el máximo nivel de privacidad.
Cuatro bancales elevados invitan al urban gardening.
Para sus vehículos Hay un carport y una plaza de aparcamiento exterior adicional directamente junto a la casa.
En resumen, le ofrecemos un inmueble listo para entrar a vivir, con una eficiencia energética excelente, ideal para familias o parejas con necesidad de espacio que buscan la proximidad a la ciudad sin renunciar a un jardín privado.
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