Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Dormitorios | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 340.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.179,99 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 4 habitaciones se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar de tres plantas, construido en 1960 y completamente renovado en 2013.
El piso está situado en la 1.ª planta y ofrece aproximadamente 81,34 m² de superficie habitable, así como 8 m² adicionales de superficie útil.
La distribución bien planificada comprende tres acogedores dormitorios, un luminoso baño con ventana y bañera, así como un amplio salón-comedor con acceso directo al balcón. Un trastero dentro del piso y un sótano propio proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Además, hay una sala comunitaria de lavado y secado. El piso está equipado con baldosas fáciles de mantener y revestimientos de suelo de plástico duraderos. La calefacción se realiza mediante una eficiente calefacción central de gas. Una plaza de aparcamiento exterior completa este atractivo conjunto.
Dado que el piso está actualmente alquilado, por respeto a la privacidad solo podemos proporcionar fotografías de antes del primer alquiler, que nos fueron facilitadas por el propietario. El alquiler neto anual asciende actualmente a 11.040,00.- euros al año.
Modernización energéticamente eficiente del edificio completo en 2013
El ahorro energético contribuye de forma esencial a la protección del clima, y la amplia renovación de todo el complejo residencial lo demuestra de manera impresionante. Mediante numerosas medidas constructivas, se pudo reducir considerablemente la demanda energética de los edificios y, al mismo tiempo, crear espacio habitable adicional. Los cuatro edificios existentes fueron ampliados en altura y se añadió una ampliación moderna con otras tres unidades residenciales. Además, nuevos y amplios balcones adosados aumentan la calidad de vida, especialmente durante la estación cálida.
Resumen de las medidas constructivas
Tejado:
Cubierta plana con nuevo sistema de evacuación de aguas pluviales
Aislamiento sobre cubierta: 220 mm, WLG 035
Ampliación en altura con 7 nuevas unidades residenciales
Instalaciones del edificio:
Calefacción central, apoyada por una instalación solar
Instalación de calefacción renovada
Sistemas de ventilación descentralizados con recuperación de calor
Nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas
Balcones:
29 nuevos balcones adosados
3 balcones en la ampliación
5 terrazas en la azotea
Ventanas:
Ventanas de PVC con acristalamiento aislante, valor Uw: 1,1 W/(m²·K), con persianas (acristalamiento triple)
Acabados interiores:
Nuevos revestimientos de paredes, techos y suelos.
Baños modernizados
Sótano:
Aislamiento del techo del sótano: 120 mm, WLG 035ü´p*-9
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