Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
618 m²
Plazas de aparcamiento
4
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
17 m²
Certificado energético
A
42,9 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
749.000 €
Precio por m2
3.343,75 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Vivir tranquilamente junto al campo, disfrutar de las vistas al verde y contemplar por la tarde el atardecer desde su propia terraza: eso es exactamente lo que ofrece esta casa unifamiliar independiente en el popular barrio de Hessental.
Con 224 m² de superficie habitable, 9 habitaciones y una parcela de 618 m² muy tranquila, esta vivienda ofrece un espacio excepcional para familias, teletrabajo o convivencia multigeneracional.
Distribución:
Planta baja
El amplio salón-comedor, con acceso directo a la terraza y al jardín, constituye el corazón de la casa. La cocina puede separarse mediante una puerta corredera y ofrece posibilidades de uso flexibles en el día a día.
También hay una habitación adicional (p. ej., para TV u oficina), así como un aseo de invitados con ducha.
Planta superior:
Aquí dispone de 5 habitaciones luminosas más un baño: •ideal para niños, invitados o teletrabajo •amplio baño con luz natural, bañera, ducha y calefacción por suelo radiante
Sótano:
El sótano dispone de dos habitaciones luminosas con grandes ventanas, una cocina y un baño.
Perfectamente adecuado como: •apartamento independiente •zona de oficina •zona de invitados
Además, en el sótano se encuentran el trastero y la sala técnica.
Ático:
Amplio, transitable y ampliable: mucho espacio de almacenamiento o posibilidades adicionales de uso.
Parcela y zona exterior:
La parcela de 619 m² linda directamente con prados y campos: una ubicación poco frecuente y especialmente tranquila.
La gran terraza cubierta con techo de cristal y toldos invita a relajarse con cualquier tiempo. El cuidado jardín con árboles frutales ofrece mucho espacio para los niños y el descanso.
⚙️ Equipamiento •Año de construcción 2007 •Instalación fotovoltaica: 8,2 kWp, con almacenamiento: 6,5 kWp •Clase energética A •3 baños + aseo de invitados con ducha •Estufa de leña sueca •persianas eléctricas en la zona de estar •cubierta de terraza de alta calidad (2020) •cocina equipada •wallbox •trastero y sala técnica
Ajustes y características, como se describe
Aspectos destacados de un vistazo: Ubicación junto al campo con vistas despejadas y sin obstáculos Atardeceres de ensueño desde la terraza oeste 224 m² de superficie habitable | 9 habitaciones | 6 dormitorios •☀️ Instalación fotovoltaica con almacenamiento •⚡ Clase de eficiencia energética A • Posibilidad de apartamento independiente en el sótano • Terraza cubierta con techo de cristal y toldos (oeste) • Segunda terraza (este) • Garaje, cochera y plazas de aparcamiento • Wallbox para coche eléctrico
Otros
Otros:
Venta privada – No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ubicación: Zona residencial tranquila en el barrio de Hessental, en Schwäbisch Hall. •Tiendas, escuelas y guarderías accesibles a pie •Buena conexión de autobús con el centro de la ciudad y la estación de tren •Entorno ideal para familias
