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Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1981 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,127.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se ofrece a la venta un amplio y cuidado piso en propiedad, con aproximadamente 102,70 m² de superficie habitable, situado en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en Lampertheim.
El piso está renovado y se presenta en un estado contemporáneo, listo para entrar a vivir de inmediato.
Las estancias luminosas tienen una distribución funcional y están equipadas con un moderno revestimiento de suelo con aspecto de madera. Las amplias superficies acristaladas proporcionan mucha luz natural; desde la zona de estar se accede al soleado balcón con vistas despejadas.
El piso dispone de una cocina empotrada totalmente equipada (entre otros elementos,
combinación frigorífico/congelador, horno, placa vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y microondas), un luminoso baño con bañera y luz natural, así como varias estancias de uso independiente.
Actualmente el piso está desocupado, por lo que resulta interesante tanto para usuarios propios como para inversores: quienes vayan a vivir en él pueden mudarse a corto plazo y los inversores pueden volver a alquilar la unidad de inmediato.
Gracias a su autorización como vivienda para trabajadores desplazados y a sus varias
habitaciones, es especialmente adecuada para un alquiler rentable a empresas y trabajadores desplazados.
Información sobre el inmueble: Todos los datos de este anuncio se basan en la información del propietario o en la documentación que se nos ha facilitado. Se proporcionan según nuestro leal saber y entender, pero sin garantía de integridad ni exactitud. No se asume responsabilidad alguna al respecto. Son determinantes exclusivamente los documentos originales y el contrato de compraventa notarial. Estaremos encantados de facilitar información vinculante en el marco de una conversación personal. La oferta no es vinculante; queda reservado el derecho a una venta intermedia, así como a errores.
Comisión (honorarios de intermediación): La comisión del comprador asciende al 3 % del precio de compra más el IVA legal vigente en cada momento (actualmente, 19 %), es decir, 3,57 % incluido el IVA. El vendedor debe una comisión del mismo importe; la distribución se realiza conforme a los §§ 656c, 656d del BGB (división a partes iguales cuando se actúa para ambas partes). La comisión se devenga y vence con la formalización de un contrato de compraventa notarial y se genera mediante la acreditación de la oportunidad de celebrar el contrato o la intermediación del contrato de compraventa. Se celebra un contrato de intermediación mediante la utilización de nuestros servicios de intermediación con conocimiento de esta exigencia de comisión.
Derecho de desistimiento: Los consumidores tienen un derecho legal de desistimiento en el caso de contratos de intermediación celebrados a distancia o fuera de los locales comerciales. Le informaremos por separado, antes de la celebración del contrato y mediante una información independiente sobre el derecho de desistimiento, acerca de los detalles y las consecuencias jurídicas (en particular, en caso de actuación anticipada expresamente solicitada).
Protección de datos: El tratamiento de los datos personales que nos haya transmitido en el marco de su consulta se realiza exclusivamente para gestionar su solicitud, de conformidad con el art. 6, apdo. 1, letra b del RGPD. Encontrará más información en nuestra política de privacidad.
Proveedor: ATRIVA Immobilienverwaltung GmbH · Am Sandfeld 4 · 76149 Karlsruhe
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El piso se encuentra en Lampertheim, la ciudad más grande del distrito de Bergstraße, con aproximadamente 33.000 habitantes. Ubicada en el Ried del sur de Hesse, entre el Rin y la Bergstraße, esta localidad conocida como la «ciudad de los espárragos» combina un entorno residencial rural con una infraestructura muy buena: hay comercios para las necesidades diarias, escuelas y guarderías, médicos, así como numerosas ofertas de ocio y recreo en la naturaleza.
En cuanto al transporte, la ubicación está excelentemente comunicada. A través de las cercanas autopistas A67 y A6, así como de la estación de Lampertheim, se puede llegar rápidamente a los principales centros económicos y urbanos de Mannheim, Ludwigshafen, Worms y Darmstadt, así como a toda la región Rin-Meno. Por ello, la ubicación resulta igualmente adecuada para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para familias que valoran las distancias cortas y un entorno residencial tranquilo y consolidado.
El edificio residencial de Pfaffenwiese se encuentra en una zona residencial consolidada, con buenos servicios de proximidad en el entorno inmediato: una base sólida tanto para uso propio como para una inversión de valor estable.
