Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Zimmer
Bad
Zimmer
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1981 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,127.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продается просторная, ухоженная квартира в собственности с примерно 102,70 м² жилой площади на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Lampertheim.
Квартира отремонтирована и находится в современном, готовом к немедленному заселению состоянии.
Светлые помещения имеют функциональную планировку и оснащены современным напольным покрытием под дерево. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света; из жилой зоны есть выход на солнечный балкон со свободным видом.
Квартира располагает полностью оборудованной встроенной кухней (в т. ч.
холодильником с морозильной камерой, духовкой, керамической варочной панелью, посудомоечной машиной, стиральной машиной и микроволновой печью), светлой ванной комнатой с окном и ванной, а также несколькими отдельно используемыми помещениями.
В настоящее время квартира пустует и поэтому интересна как для собственников, так и для инвесторов: собственники могут въехать в кратчайшие сроки, инвесторы — немедленно (пере)сдать объект.
Благодаря разрешению как квартира для монтажников и нескольким
спальням она особенно подходит для доходной аренды компаниям и монтажникам.
Данные об объекте: Все сведения в этом объявлении основаны на информации, предоставленной собственником, либо на документах, переданных нам. Они приводятся по нашему лучшему знанию и убеждению, однако без гарантии полноты и достоверности. В этой связи ответственность не принимается. Определяющими являются исключительно оригинальные документы, а также нотариальный договор купли-продажи. Обязательные сведения мы с удовольствием предоставим в рамках личной беседы. Предложение не является обязательным; возможны промежуточная продажа, а также ошибка.
Комиссия (риэлторское вознаграждение): Комиссия покупателя составляет 3 % от покупной цены плюс действующий на момент заключения сделки установленный законом НДС (в настоящее время 19 %), таким образом 3,57 % с учетом НДС. Продавец обязан уплатить комиссию в таком же размере; распределение осуществляется в соответствии с §§ 656c, 656d BGB (поровну при работе для обеих сторон). Комиссия считается заработанной и подлежит оплате с момента заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи и зарабатывается посредством подтверждения возможности заключения договора либо посредничества в заключении договора купли-продажи. Договор с риэлтором заключается путем использования наших риэлторских услуг при осведомленности об этом требовании комиссии.
Право на отказ: Потребителям при заключенных дистанционно или вне помещений договоров с риэлтором предоставляется установленное законом право на отказ. Об особенностях и правовых последствиях (в частности, при явно желаемом досрочном начале деятельности) мы отдельно информируем вас до заключения договора посредством отдельного уведомления об отказе.
Защита данных: Обработка ваших персональных данных, переданных в рамках запроса, осуществляется исключительно для обработки вашего обращения в соответствии со ст. 6 абз. 1 лит. b DSGVO. Дополнительную информацию вы найдете в нашей политике конфиденциальности.
Поставщик: ATRIVA Immobilienverwaltung GmbH · Am Sandfeld 4 · 76149 Karlsruhe
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена в Lampertheim, крупнейшем городе района Bergstraße с примерно 33.000 жителей. Встроенный в южногессенский Ried между Рейном и Bergstraße, этот муниципалитет, известный как «Spargelstadt", сочетает сельскую жилую среду с очень хорошей инфраструктурой: магазины для повседневных нужд, школы и детские сады, врачи, а также разнообразные возможности для отдыха и восстановления поблизости имеются на месте.
Транспортное сообщение отличное. Благодаря близким автомагистралям A67 и A6, а также станции Lampertheim вы быстро доберетесь до экономических и областных центров Mannheim, Ludwigshafen, Worms и Darmstadt, а также до всего региона Rhein-Main. Таким образом, местоположение одинаково подходит как для работающих в других городах, так и для семей, которые ценят короткие расстояния и сложившуюся, спокойную жилую среду.
Жилой дом в Pfaffenwiese расположен в устоявшемся жилом районе с хорошей инфраструктурой для повседневных нужд в непосредственном окружении – надежная основа как для собственного проживания, так и в качестве стабильной по стоимости инвестиции.
