Hausansicht
offenes Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Treppenhaus zum 1.OG
Badezimmer
grosses Schlafzimmer
Flur im Untergeschoss
Heizungskeller mit Dusche, WC
EG
DG
UG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 600.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.285,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste adosado bien cuidado, con carácter de vivienda unifamiliar, ofrece un hogar ideal para familias o parejas que deseen combinar una vivienda espaciosa con un entorno cercano a la naturaleza.
Al entrar, le recibe un amplio vestíbulo con una escalera de diseño abierto y un práctico aseo de invitados. El luminoso salón con suelo de parquet constituye el corazón de la casa. Una acogedora estufa de azulejos con inserto modernizado no solo proporciona un agradable calor, sino que también cumple los requisitos actuales en materia de emisiones y energías renovables. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza de madera con pérgola, orientada tanto al este como al sur.
La cocina es accesible tanto desde el pasillo como directamente desde el salón y dispone de una cocina empotrada funcional con mucho espacio de almacenamiento.
En la planta superior se encuentran un amplio dormitorio y otras dos habitaciones luminosas con suelos laminados. El baño está equipado con bañera de esquina, ducha e inodoro.
El sótano también ofrece múltiples posibilidades de uso: un cuarto de hobby o de invitados con ventana, un lavadero con ducha e inodoro adicionales, así como otras superficies prácticas. El desván ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El jardín cuidado y de fácil mantenimiento completa el conjunto. Un garaje con acceso directo a la casa aporta un confort adicional.
Otras características del equipamiento:
•Calefacción de gas del año 2018
•Paredes enlucidas en toda la casa
•Conexión de fibra óptica y conexión satelital disponibles
•Potencial para la instalación de una planta fotovoltaica gracias a la orientación favorable del tejado
El certificado energético se está actualizando actualmente.
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El inmueble se encuentra en Grenzach-Wyhlen, en el barrio de Wyhlen, en el Rührberg. Convence por su tranquila ubicación en plena naturaleza, así como por unas magníficas vistas hasta el Jura y los Alpes.
Un parque infantil justo delante de la puerta, así como la proximidad al bosque y a St. Chrischona, ofrecen mucha naturaleza.
También hay una parada de autobús a poca distancia a pie.
Además, se puede abastecer durante todo el año de productos frescos de los agricultores del Rührberg.
535.000 € Casa unifamiliar independiente79639 Grenzach-Wyhlen– Grenzach-Wyhlen
779.000 € Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus 185 qm Wohnfläche - von Privat79639 Grenzach-Wyhlen– Grenzach-Wyhlen
