CellarInodoro de invitadosAparcamientoDuchaBañeraTerrazaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
940 m²
Plazas de aparcamiento
6
Estado
Necesidades de renovación
Pisos en el edificio
4
Superficie de suelo utilizable
240 m²
Certificado energético
E
136,6 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
495.000 €
Precio por m2
2.302,33 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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En una ubicación soleada de Murrhardt, el edificio se encuentra cerca del centro, pero con mucho espacio alrededor y en una ligera pendiente. La planta semisótano está formada por un zócalo de arenisca, la primera planta es de mampostería, y la planta superior y el ático se construyeron con entramado de madera, que no es visible, salvo desde el interior del desván. Un mirador que se extiende desde la planta semisótano hasta la planta baja confiere a la casa un carácter especial. Asimismo, se conservan muchos elementos típicos del año de construcción, por ejemplo, el techo artesonado del pasillo, la bóveda de la entrada, la puerta principal original y la escalera a la planta superior. La altura de las habitaciones en la planta baja es de aprox. 2,60 m y en la planta superior de aprox. 2,47 m, claramente superior a lo normal. Dos grandes terrazas ofrecen mucho espacio para todos los residentes.
En la planta semisótano hay una amplia y luminosa sala de jardín, accesible a nivel del suelo. El sótano podría convertirse en un baño. Además, hay una bodega abovedada, un lavadero y, en el anexo, la instalación de calefacción, así como un trastero. La entrada de la casa se realiza por una escalera exterior situada a la derecha, pasando por delante de los garajes, o por la izquierda de la casa, atravesando el almacén de madera y pasando por detrás de la casa.
En la planta baja hay una cocina, un rincón comedor en el pasillo prolongado, un baño, un salón muy grande y un dormitorio. Desde el rincón comedor se accede al jardín de invierno y a la terraza oeste. También se podría convertir esta zona en una cocina y transformar la cocina actual en un pequeño despacho. Además, en la planta baja hay un aseo de invitados en la zona de entrada.
En la planta superior hay un baño, una cocina, dos dormitorios grandes y un salón grande.
El ático dispone de un baño, dos habitaciones infantiles y dos trasteros. Anteriormente, el ático era una vivienda independiente, como se desprende del plano original de aquella época. Desde aquí se accede al desván mediante una escalera extensible.
La casa fue rehabilitada integralmente en 1998 (ventanas parcialmente, calefacción, instalaciones sanitarias con tuberías de agua, electricidad y tejado). Es necesario realizar reformas en la casa, en las puertas de los garajes y alrededor de la casa. Es posible volver a convertir el ático en una vivienda independiente, ya que las tuberías de calefacción y sanitarias se instalaron por separado en cada planta. Hay un almacén de madera cubierto, sobre el cual se encuentran una instalación fotovoltaica y un sistema de energía solar térmica. La casa dispone de conexión de gas. Actualmente, la calefacción y la preparación de agua caliente funcionan mediante la calefacción de leña en trozos y cuentan con el apoyo de la energía solar térmica. Hay una calefacción de gas instalada, pero actualmente no está en funcionamiento. La casa independiente se vende con el acceso y el jardín (con invernadero) ofrecido con una superficie construida de 940 m². El «jardín» situado debajo de la casa es un solar edificable totalmente urbanizado de 686 m² y puede adquirirse también previa solicitud. La parcela completa tiene una superficie de 1.626 m².
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
A 10 minutos de la estación y a 15 minutos a pie del centro, pero en una tranquila calle residencial. En Murrhardt hay escuelas, guarderías, centros culturales, así como un centro médico y muchas posibilidades de compra.
