A propos de cette maison
Situé dans un endroit ensoleillé de Murrhardt, le bâtiment se trouve à proximité du centre, mais bénéficie de beaucoup d’espace autour de lui, sur un terrain légèrement en pente. Le sous-sol est constitué d’un soubassement en grès, le rez-de-chaussée est en maçonnerie, tandis que l’étage supérieur et les combles ont été construits en colombage, lequel n’est pas visible — uniquement de l’intérieur, dans le grenier.
Une tourelle, du sous-sol au rez-de-chaussée, confère au bâtiment un caractère particulier. De nombreux éléments typiques de l’année de construction sont également conservés, par exemple un plafond à caissons dans le couloir, une voûte dans l’entrée, la porte d’entrée d’origine et l’escalier menant à l’étage supérieur. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, d’environ 2,60 m, et à l’étage supérieur, d’environ 2,47 m, est nettement supérieure à la normale.
Deux grandes terrasses offrent beaucoup d’espace à tous les occupants.
Au sous-sol se trouve une grande pièce de jardin lumineuse, accessible de plain-pied. Le local de cave pourrait être aménagé en salle de bains. Il y a également une cave voûtée, une buanderie et, dans l’annexe, l’installation de chauffage ainsi qu’un espace de stockage.
L’entrée de la maison se fait par un escalier extérieur à droite, en passant devant les garages, ou à gauche de la maison, en passant par le local à bois puis derrière la maison.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un coin repas dans le couloir prolongé, une salle de bains, un très grand séjour et une chambre. Depuis le coin repas, on accède à la véranda et à la terrasse ouest. Celle-ci pourrait également être transformée en cuisine, et la cuisine actuelle en petit bureau.
Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée, dans l’entrée.
À l’étage supérieur se trouvent une salle de bains, une cuisine, deux grandes chambres et un grand séjour.
Les combles disposent d’une salle de bains, de deux chambres d’enfants et de deux débarras.
Auparavant, les combles constituaient un appartement indépendant, comme le montre le plan d’origine de l’époque.
Depuis cet étage, le grenier est accessible par une échelle escamotable.
La maison a été entièrement rénovée en 1998 (fenêtres partiellement, chauffage, installations sanitaires avec conduites d’eau, électricité, toiture).
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, sur les portes de garage et autour de la maison.
Il est possible de réaménager les combles en appartement indépendant, car les conduites de chauffage et les installations sanitaires ont été installées séparément pour chaque étage.
Un abri à bois couvert est présent, sur lequel se trouvent une installation photovoltaïque ainsi que des panneaux solaires thermiques. La maison dispose d’un raccordement au gaz.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont actuellement assurés par une chaudière à bûches, soutenue par les panneaux solaires thermiques. Une chaudière à gaz est présente, mais n’est actuellement pas utilisée.
La maison individuelle est vendue avec son accès et son jardin (avec serre) proposé avec une emprise au sol de 940 m². Le « jardin » situé en contrebas de la maison est un terrain constructible entièrement viabilisé de 686 m² et peut être acquis en supplément sur demande.
La propriété entière a une superficie de 1 626 m².
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
À 10 minutes de la gare et à 15 minutes à pied du centre-ville, mais dans une rue calme réservée aux riverains. Murrhardt dispose d’écoles, de structures d’accueil pour enfants, d’équipements culturels, ainsi que d’un centre médical et de nombreuses possibilités de shopping.
