| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.442,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad de aprox. 61,93 m² se encuentra en el protegido edificio trasero de un complejo residencial bien cuidado construido en 1920.
El complejo consta de un total de 28 viviendas y está situado en una zona tranquila, pero al mismo tiempo extremadamente céntrica, en el distrito berlinés de Charlottenburg-Wilmersdorf, a solo unos minutos del Kurfürstendamm.
La vivienda convence por una distribución bien diseñada, el suelo de parquet original y la logia orientada al sur. La ubicación en el edificio trasero proporciona una agradable sensación de vivienda protegida en medio de la gran ciudad.
La calefacción funciona mediante calefacción urbana y el agua caliente se prepara eléctricamente. Hay un interfono. La vivienda incluye un trastero independiente en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El inmueble se vende como inversión con alquiler posterior, mediante el cual se formaliza un contrato de alquiler indefinido con los propietarios. Durante la vigencia del contrato de alquiler, queda excluido el uso propio y también la rescisión por necesidad propia por parte del comprador, con obligación de transmisión. Es posible que los propietarios se muden antes, lo que también implicaría una resolución unilateral anticipada del contrato de alquiler por parte del vendedor. El propietario tiene 87 (él) años.
El precio de compra del inmueble es de 399.000,- €.
El alquiler neto mensual del inmueble asciende a 1.300,- €. Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 281,47 €, incluida la reserva.
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