| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 442,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété d’environ 61,93 m² se trouve dans l’immeuble arrière protégé d’un ensemble résidentiel bien entretenu datant de 1920.
L’ensemble comprend au total 28 logements et se situe au calme, tout en étant extrêmement central dans le quartier berlinois de Charlottenburg-Wilmersdorf, à quelques minutes seulement du Kurfürstendamm.
L’appartement séduit par un plan bien agencé, son parquet d’origine ainsi que sa loggia orientée au sud. La situation dans l’immeuble arrière assure une agréable sensation d’habitat à l’abri, au cœur de la grande ville.
Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, l’eau chaude est produite électriquement. Un interphone est disponible. L’appartement comprend une cave séparée offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est vendu comme placement immobilier avec relocation, avec lequel un contrat de location à durée indéterminée est conclu pour les propriétaires. Pendant la durée du contrat de location, l’occupation personnelle ainsi que la résiliation pour besoin personnel par l’acheteur sont exclues, avec obligation de transmission. Un départ anticipé des propriétaires peut être possible, impliquant également une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location par le vendeur. Le propriétaire est âgé de 87 ans (lui).
Le prix d’achat du bien s’élève à 399.000,- €.
Le loyer net mensuel du bien s’élève à 1.300,- €. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 281,47 € réserve incluse.
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