| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.442,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di circa 61,93 m² si trova nell’edificio sul retro protetto di un curato complesso residenziale del 1920.
Il complesso comprende complessivamente 28 unità abitative e si trova in una posizione tranquilla, ma al contempo estremamente centrale, nel quartiere berlinese di Charlottenburg-Wilmersdorf, a pochi minuti dal Kurfürstendamm.
L’appartamento convince per la planimetria ben organizzata, il parquet originale e la loggia esposta a sud. La posizione nell’edificio sul retro garantisce una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore della metropoli.
Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento, mentre l’acqua calda viene prodotta elettricamente. È presente un citofono. All’appartamento appartiene una cantina separata, che offre ulteriore spazio di deposito.
L’immobile viene venduto come investimento con riaffitto, con il quale viene stipulato un contratto di locazione a tempo indeterminato per i proprietari. Per la durata del rapporto di locazione sono escluse l’autoutilizzazione e anche la disdetta per necessità proprie da parte dell’acquirente, con obbligo di trasferimento. Un’uscita anticipata dei proprietari può essere possibile; ciò comporta anche la risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore. Il proprietario ha 87 (Lui) anni.
Il prezzo di acquisto dell’immobile ammonta a 399.000,- €.
Il canone mensile netto dell’immobile ammonta a 1.300,- €. Le spese condominiali ammontano attualmente a 281,47 €, inclusa la quota di accantonamento.
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