Sobre este piso
En pleno corazón del casco antiguo de Weilheim le espera una vivienda única: en un edificio residencial y comercial protegido como conjunto histórico, situado directamente en el centro de Weilheim, se alquila de nuevo esta amplia vivienda tipo maisonette distribuida en dos niveles (2.ª planta + buhardilla acondicionada).
En aproximadamente 134,59 m² (más 12,94 m² correspondientes a las terrazas) de superficie habitable le esperan 6 habitaciones, una luminosa y diáfana zona de estar/cocina-comedor, así como dos modernos cuartos de baño: uno con ducha a ras de suelo y otro con bañera, además de dos prácticas despensas. Una escalera conduce a la buhardilla inundada de luz, con amplias ventanas de tejado.
El año pasado se modernizó por completo toda la vivienda y se equipó conforme a los estándares actuales: vivir al más alto nivel en una auténtica pieza única:
Estructura de cubierta con vigas vistas, ventanas de tejado Velux con persianas eléctricas, nueva calefacción central de gas (2025) con calefacción por suelo radiante y termostatos digitales para cada estancia, dos cuartos de baño completamente nuevos, nueva cocina equipada, suelos de alta calidad, focos empotrados en el techo en algunas zonas, así como una nueva instalación eléctrica con numerosos enchufes prácticos, incluido cableado de datos. Una pequeña instalación fotovoltaica con batería proporciona electricidad gratuita. Dos despensas dentro de la vivienda ofrecen un práctico espacio de almacenamiento.
Lo más destacado: un jardín urbano privado y tranquilo con terraza con pérgola y una amplia caseta de jardín: un refugio verde en pleno centro de la ciudad. ¡Una auténtica rareza en esta ubicación!
No hay plaza de aparcamiento en el edificio, pero hay posibilidades de aparcamiento para residentes directamente junto a la muralla de la ciudad, a pocos metros. Las bicicletas pueden guardarse de forma segura en la zona de entrada situada detrás de la casa.
Esta vivienda ofrece múltiples posibilidades de uso y estaremos encantados de dar espacio a sus ideas. Es adecuada para familias con niños, amantes de los jardines, personas que trabajan desde casa y todos aquellos que valoran la vida urbana en un encantador casco antiguo.
Certificado energético: no es necesario debido a la protección del conjunto histórico
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El casco antiguo de Weilheim le ofrece todo lo que hace más agradable la vida: encantadores cafés, mercados semanales, boutiques y una comunidad activa, todo a poca distancia a pie. Al mismo tiempo, Weilheim se encuentra en medio del paisaje prealpino de la Alta Baviera, con el lago Ammersee, el lago Starnberger See y los Alpes a las puertas.
Múnich es fácilmente accesible en tren o por autopista: lo mejor de dos mundos.
La estación de Weilheim se encuentra a pocos minutos a pie; mediante el tren regional hay una conexión directa con Múnich o Garmisch.
Médicos y farmacias están a la vuelta de la esquina, al igual que la atención y la educación infantil, desde la guardería hasta el instituto, todo accesible en pocos minutos.
Quien desee combinar la vida urbana con la naturaleza está en el lugar ideal: desde el ambiente urbano del casco antiguo, pasando por el lago Starnberger See, hasta los Alpes, los destinos de ocio y excursión están prácticamente a las puertas. La combinación perfecta para quienes desean vivir en una ubicación céntrica, rodeados de naturaleza y con buenas conexiones.
