| Superficie de vida aprox. | 143 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 210 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 371 m² |
| Precio de compra | 90.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 629,37 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa urbana con carácter e historia: antigua panadería con una distribución extraordinaria
La casa, construida alrededor de 1920, fue durante muchos años la sede de una panadería. El obrador, con el gran horno histórico, se conserva hasta hoy y confiere al inmueble un carácter muy propio.
La planta baja es accesible tanto desde el lado este como desde el lado oeste. El corazón es el antiguo espacio de venta, que hoy sirve como amplia zona de recepción bajo un techo de cristal. Según el plano actual, en la planta baja hay un salón, un dormitorio, un despacho, una cocina con trastero contiguo, así como otras superficies útiles y reservas de ampliación. A través de dos escaleras separadas se accede a la planta superior. Su lado este está acondicionado y ofrece un salón, dos dormitorios, una estancia para vestirse o trabajar, el baño y un pasillo. En la planta superior también figura un balcón. Así, hay en total siete habitaciones, entre ellas tres dormitorios. El lado oeste de la planta superior y toda la buhardilla figuran en los planos actuales como superficie útil o reserva de ampliación. El sótano, con varias estancias, es accesible por dos accesos separados.
La superficie habitable indicada en los planos de las plantas asciende en total a unos 143 m²: unos 59 m² en la planta baja y unos 83 m² en la planta superior. A ello se añaden unos 370 m² de superficie útil (sótano unos 64 m², planta baja unos 106 m², planta superior unos 62 m² y buhardilla unos 135 m²). La suma de las superficies habitables y útiles indicadas asciende a unos 513 m².
La casa necesita reforma y, por tanto, deja mucho margen para ideas propias. Las amplias estancias y las superficies sin acondicionar ofrecen la posibilidad de crear habitaciones adicionales y rediseñar la distribución según las propias ideas. Gracias a las dos entradas y a las escaleras separadas, es especialmente adecuada para que varias generaciones vivan bajo un mismo techo.
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