| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 184 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 904 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 173 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.256,32 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar tan especial se construyó aproximadamente en 1988 con estructura sólida y se amplió en 1994 mediante un anexo con un sistema adicional de aislamiento térmico por el exterior. La propiedad destaca por su carácter individual y sus múltiples posibilidades de uso. Las instalaciones eléctricas, las tuberías de agua y el sistema de calefacción se renovaron en 2017/2018; el tejado se renovó por completo en 2019.
Una particularidad es su antiguo uso comercial, que se refleja en la distribución individual de las habitaciones. La casa, con sótano completo, ofrece amplias superficies adicionales que pueden utilizarse con flexibilidad como zonas de ocio, trabajo, cine, deporte o almacenamiento.
La mayoría de las ventanas son de PVC con doble acristalamiento. Solo una ventana del despacho es de madera. Las ventanas superiores del salón cuentan con persianas eléctricas. La casa se calienta mediante una caldera de condensación de gas y dispone en parte de calefacción por suelo radiante y en parte de radiadores. La producción de agua caliente cuenta con el apoyo de una instalación solar térmica. Además, la propiedad dispone de una instalación fotovoltaica.
En la parcela hay dos plazas de aparcamiento disponibles. Un punto de recarga existente permite cargar cómodamente un vehículo eléctrico. En la parte trasera hay un garaje antiguo cuyo acceso probablemente resulte demasiado estrecho para muchos vehículos actuales. Por ello, es ideal como taller, cobertizo o espacio de almacenamiento.
El jardín ofrece un ambiente especialmente acogedor. En la terraza orientada al sur podrá disfrutar de las horas de sol y escuchar el murmullo del estanque del jardín.
La casa ofrece una buena base, aunque todavía necesita algunos retoques en ciertos puntos. Se requieren algunos trabajos de impermeabilización y también hay que terminar trabajos ya iniciados. La conexión de fibra óptica ya está preparada, pero aún no se ha conectado definitivamente. Así, existe la posibilidad de seguir adaptando la casa a sus propias preferencias.
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