| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 700 m² |
| habitaciones | 23 |
|---|
| Zona de terreno | 910 m² |
|---|
| Precio de compra | 420.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 600,00 €/m² |
| Comisión | 3.0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónJoya histórica con vistas al castillo – proyecto recién autorizado para 9 viviendas en propiedad con aprox. 700 m² de superficie habitable
Una oportunidad especial para inversores de capital y promotores: en un terreno de aprox. 910 m² en Leutkirch im Allgäu se encuentra un edificio histórico existente del año 1573, que antiguamente se utilizaba como posada. La finca combina el encanto histórico con un atractivo potencial de desarrollo y unas encantadoras vistas al castillo.
El permiso de obras se concedió el 01.10.2026. Con ello, ya existe la autorización para la transformación del edificio existente en un edificio plurifamiliar con 9 viviendas en propiedad y las plazas de aparcamiento para turismos previstas. Con una superficie habitable total prevista de aprox. 700 m², el proyecto ofrece una base interesante para la pronta realización de un concepto residencial exigente.
La ampliación y la ejecución del proyecto corresponden al comprador. El permiso de obras ya concedido crea al mismo tiempo una valiosa base de partida para el desarrollo posterior del proyecto y permite abordar de forma específica los siguientes pasos para su realización.
El carácter histórico del edificio también hace que el inmueble resulte especialmente interesante. Si se cumplen los requisitos legales, además puede considerarse una ventaja fiscal en el marco de la amortización por monumento histórico (Denkmal-AfA).
Una rara oportunidad, por tanto, de seguir desarrollando una finca histórica con un concepto residencial ya autorizado y de darle un nuevo futuro.
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520.000 € Vivir en Friesenhofen: proyecto de edificio multifamiliar autorizado con 15 viviendas en propiedad88299 Leutkirch im Allgäu / Rimpach
1 € Propiedad especial en ubicación aislada con vistas a la montaña – totalmente urbanizada, rentable de inmediato, ampliable88299 Leutkirch
