| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 700 m² |
| chambres | 23 |
|---|
| Zone de terrain | 910 m² |
|---|
| Prix d'achat | 420.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 600,00 €/m² |
| Commission européenne | 3.0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesJoyau historique avec vue sur le château – projet fraîchement autorisé pour 9 appartements en copropriété d'environ 700 m² de surface habitable
Une opportunité particulière pour les investisseurs et les promoteurs : sur un terrain d'environ 910 m² à Leutkirch im Allgäu se trouve un bâtiment historique existant datant de 1573, autrefois utilisé comme auberge. La propriété allie charme historique, potentiel de développement attractif et vue charmante sur le château.
Le permis de construire a été délivré le 01.10.2026. L'autorisation de transformer le bâtiment existant en immeuble collectif de 9 appartements en copropriété et des places de stationnement pour voitures prévues est donc déjà obtenue. Avec une surface habitable totale prévue d'environ 700 m², le projet offre une base intéressante pour la mise en œuvre rapide d'un concept résidentiel exigeant.
L'aménagement et la réalisation du projet incombent à l'acheteur. Le permis de construire déjà délivré constitue une base de départ précieuse pour la poursuite du développement du projet et permet d'aborder de manière ciblée les prochaines étapes de la mise en œuvre.
Le caractère historique du bâtiment rend également le bien particulièrement intéressant. Si les conditions légales sont remplies, un avantage fiscal dans le cadre de l'amortissement pour monuments historiques (Denkmal-AfA) peut en outre être envisagé.
Une occasion rare, donc, de poursuivre le développement d'une propriété historique dont le concept résidentiel est déjà autorisé et de lui offrir un nouvel avenir.
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520.000 € Wohnen in Friesenhofen: Genehmigtes MFH-Projekt mit 15 Eigentumswohnungen88299 Leutkirch im Allgäu / Rimpach
1 € Propriété exceptionnelle en situation isolée avec vue sur les montagnes – entièrement viabilisée, rentable immédiatement, extensible88299 Leutkirch
