| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 700 m² |
| Zimmer | 23 |
|---|
| Grundstücksfläche | 910 m² |
|---|
| Kaufpreis | 420.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 600,00 €/m² |
| Provision | 3.0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHistorisches Juwel mit Schlossblick – frisch genehmigtes Projekt für 9 Eigentumswohnungen mit ca. 700 m² Wohnfläche
Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Projektentwickler: Auf einem ca. 910 m² großen Grundstück in Leutkirch im Allgäu befindet sich ein historisches Bestandsgebäude aus dem Jahr 1573, das ehemals als Gasthof genutzt wurde. Das Anwesen verbindet historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial und einem reizvollen Schlossblick.
Die Baugenehmigung wurde am 01.10.2026 erteilt. Damit liegt die Genehmigung für die Umgestaltung des Bestandsgebäudes zu einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen und den vorgesehenen Pkw-Stellplätzen bereits vor. Mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 700 m² bietet das Projekt eine interessante Grundlage für die zeitnahe Umsetzung eines anspruchsvollen Wohnkonzepts.
Der Ausbau und die Realisierung des Vorhabens obliegen dem Käufer. Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft dabei eine wertvolle Ausgangsbasis für die weitere Projektentwicklung und ermöglicht es, die nächsten Schritte zur Umsetzung gezielt anzugehen.
Auch der historische Charakter des Gebäudes macht das Objekt besonders interessant. Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen kann zudem eine steuerliche Förderung im Rahmen der Denkmal-AfA in Betracht kommen.
Eine seltene Gelegenheit also, ein historisches Anwesen mit bereits genehmigtem Wohnkonzept weiterzuentwickeln und ihm eine neue Zukunft zu geben.
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520.000 € Wohnen in Friesenhofen: Genehmigtes MFH-Projekt mit 15 Eigentumswohnungen88299 Leutkirch im Allgäu / Rimpach
1 € Besonderes Anwesen in Alleinlage mit Bergsicht – voll erschlossen, sofort rentabel, erweiterbar88299 Leutkirch
