| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 1984 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 207 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 445.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.869,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La casa se encuentra en una calle sin salida bien cuidada y todos los servicios necesarios para la vida diaria, tiendas, médicos, colegios, guarderías, etc., están a poca distancia a pie.
Gracias a las continuas obras de renovación y modernización de los últimos años, la casa se encuentra en un estado absolutamente impecable.
Equipamiento
• Garaje con otra plaza de aparcamiento delante
• otra plaza de aparcamiento delante de la casa para un coche pequeño
• todas las ventanas de PVC con triple acristalamiento, sistema de seguridad y
persianas eléctricas de aluminio
• cobertizo para herramientas y toma de agua exterior en el jardín
Planta baja:
• Puerta de entrada con aislamiento térmico
• amplio trastero con ventana y conexiones de electricidad/agua
• moderno aseo de invitados
• elegante revestimiento de mármol en las paredes del recibidor (2024)
• amplia cocina nueva Nobilia de 2021 con bonito rincón para sentarse
(la cocina empotrada puede adquirirse, si se desea, mediante el pago de
una compensación)
• otro trastero bajo la escalera a la planta superior
• salón con ventanas panorámicas de alta calidad y triple acristalamiento
y puerta corredera
• radiadores modernos
• terraza embaldosada con toldo eléctrico
Planta superior:
• amplio dormitorio con trastero adicional
• despacho contiguo
• segundo dormitorio o habitación infantil
• baño de estilo mediterráneo, totalmente equipado (Villeroy & Boch),
con ducha a ras de suelo, bañera grande y ventana de tejado
Ático:
• habitación grande completamente renovada, con mucho espacio de almacenamiento bajo las
pendientes del tejado
• gran ventana de PVC Velux con persiana exterior eléctrica
con energía solar
• otro trastero
• cuarto de calefacción
Pero nada dice tanto de una casa como la primera impresión, así que concierte una visita personalizada y ¡convénzase usted mismo!
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La casa se encuentra en una ubicación muy bien comunicada de Erftstadt. El entorno ofrece una infraestructura sólida que cubre todas las necesidades de la vida diaria y permite acceder fácilmente a las instalaciones de los alrededores. La excelente ubicación de la casa ofrece buenas conexiones con la estación de Liblar y con las autopistas A1 y A61.
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